فيلا بغرف نوم 4 في أوملاغ

منزل حديث من طابق واحد مع مسبح، على بعد 100 متر فقط من البحر! يقع هذا العقار في أوملاغ ، وهي المدينة الواقعة في أقصى غرب إستريا ، والمعروفة بسحرها المتوسطي وبحرها الصافي ومشهدها الذواقي الغني، وهي واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش وقضاء العطلات على الساحل الكرواتي. إن مزيج التقاليد والمرافق الممتازة والأجواء الساحلية الهادئة تجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية بجوار البحر. يقع هذا المنزل الحديث المكون من طابق واحد على بعد 100 متر فقط من البحر ، بالقرب من وسط أوملاغ. إنه يجسد الأناقة والراحة والرقي، مما يجعله منزلًا عائليًا مثاليًا أو ملاذًا لقضاء العطلات. يغطي العقار 165 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 560 مترًا مربعًا ، مع تصميم مدروس يوفر أقصى درجات الراحة والوظائف. يضم المنزل أربع غرف نوم مكيفة ، و حمامين بتصميم عصري ، و حمام خارجي إضافي مع ساونا للاسترخاء التام. قلب المنزل هو غرفة المعيشة الفسيحة، المتصلة بمنطقة تناول الطعام ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تخلق هذه المساحة المفتوحة جوًا دافئًا وجذابًا، مثاليًا للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. يضم المنزل أيضًا قبو نبيذ ساحر مع مدفأة ، مثاليًا للأمسيات الحميمة والاستمتاع بالأجواء المريحة للمنزل. المنزل مجهز بالكامل بتكييف الهواء في جميع الغرف، ويتم دعم نظام التدفئة بالمشعات، مما يضمن الراحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. في الخارج، تضم الحديقة المنسقة بعناية والمسيجة مسبحًا خاصًا مع إضاءة ووظيفة التدليك المائي، محاطًا بمنطقة للتشمس وحديقة مصممة بشكل جميل تضمن الخصوصية والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، توجد مطبخ صيفي خارجي مع منطقة لتناول الطعام، مثالي للتجمعات الصيفية، و منطقة للشواء ، و موقفين للسيارات داخل الفناء. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا، وجاهزًا للإشغال الفوري أو التأجير السياحي دون الحاجة إلى أي استثمار إضافي. يمثل هذا المنزل الحديث المزيج المثالي للتصميم المعاصر والمرافق الفاخرة والموقع المرموق. إنه عقار نادر في السوق يقدم كل ما يمكن للمرء أن يتمناه - الراحة، وبيئة مناسبة للعائلة، وفرصة استثمارية ممتازة، وتجربة لا مثيل لها للعيش بجوار البحر مباشرة. إذا كنت تبحث عن عقارات في أوملاغ أو منزل فاخر في إستريا ، فهذا العقار يمثل فرصة استثنائية لأي شخص يبحث عن فيلا بالقرب من البحر في كرواتيا . Ref: RE-U-43192 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: ساونا، حديقة، حديث