فيلا بغرفة نوم 3 في سافودريا

فيلا فاخرة مع مسبح بالقرب من منتجعات Kempinski و Petram، منطقة Umag، على بعد 600 متر فقط من الشاطئ! للبيع: فيلا فاخرة حصرية مع مسبح خاص ، تقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمميزة بالقرب من Crveni Vrh، Umag . يوفر هذا العقار المذهل مناظر خلابة للطبيعة البكر وملعب الجولف الشهير وهو على بعد دقائق فقط من الشواطئ الجميلة . تقع الفيلا في Valfontane ، بين مجمع Kempinski الفندقي المرموق و منتجع Petram الفاخر ، بالقرب المباشر من ملعب الجولف. تم تصميم الفيلا لتمزج بين الأناقة والراحة والفخامة الحديثة ، وتوفر تجربة معيشية راقية مثالية. تفاصيل العقار صافي المساحة الإجمالية: 144 متر مربع ، موزعة على طابقين الطابق الأرضي: غرفة معيشة واسعة مطبخ مرحاض للضيوف غرفة تخزين وغرفة فنية شرفة مغطاة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق الطابق الأول: ثلاث غرف نوم واسعة حمامان حديثان غرفة ملابس شرفة مع إطلالات بانورامية خلابة ميزات عالية الجودة وخيارات التخصيص تدفئة أرضية بمضخة حرارية تكييف الهواء لراحة على مدار العام فناء مسور مع مساحتين خاصتين لوقوف السيارات مبنية بأعلى المعايير باستخدام مواد متميزة إمكانية تخصيص التشطيبات الداخلية (أرضيات، بلاط، أدوات صحية، إلخ) مبنية بنظام roh-bau عالي الجودة (يتم تسليمها غير مفروشة، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة) موقع متميز وسهولة الوصول على بعد 600 متر من البحر 3 دقائق بالسيارة إلى أقرب سوبر ماركت 15 دقيقة سيراً على الأقدام إلى منتجع Petram فرصة استثمارية وتاريخ الانتقال هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر في موقع ساحلي متميز ، مثالي للعيش الهادئ بجوار البحر أو ك استثمار راقٍ للإيجارات السياحية . ستكون الفيلا جاهزة للانتقال بحلول ربيع عام 2025 . لمزيد من التفاصيل أو لترتيب جولة في العقار، اتصل بالوكيل بثقة. الاستشارة متاحة باللغة الألمانية. Ref: RE-U-36857 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث