فيلا بغرفتي نوم في سافودريا

فيلا حديثة فاخرة V16 بالقرب من البحر في سافودريا – 263 متر مربع، على بعد 300 متر من الشاطئ تقع هذه الفيلا الفاخرة المبنية حديثًا بمساحة 263 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 198 مترًا مربعًا في منطقة هادئة في سافودريا، على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر وتصميمًا عصريًا وتشطيبات فاخرة، مما يجعله مثاليًا لمنزل عائلي خاص أو ملاذ لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري عالي الإمكانات. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق – الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول – وكلها متصلة بمصعد خاص ودرج داخلي، مما يضمن الراحة والوظائف الكاملة. يشمل العقار غرفتي نوم واسعتين وثلاث حمامات ومرحاض ضيوف إضافي. يتمتع سكان المجمع بإمكانية الوصول إلى مسبحين كبيرين وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وخصومات حصرية في المطعم الموجود بالموقع. الميزة الرئيسية لهذه الفيلا هي الشرفة الكبيرة التي تربط بين غرفتي النوم، بالإضافة إلى تراس على السطح، وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بمناظر البحر دون انقطاع. سافودريا، الواقعة في الطرف الشمالي الغربي من إستريا، هي قرية صيد تاريخية ذُكرت لأول مرة في القرن الثاني عشر. تشتهر المنطقة بسواحلها الوعرة وشواطئها الصغيرة المرصوفة بالحصى ونباتاتها المتوسطية الغنية. تشير الاكتشافات الأثرية إلى أن المنطقة مأهولة بالسكان منذ العصر الحجري. تجذب سافودريا الزوار الباحثين عن الجمال الطبيعي والهدوء ونمط حياة هادئ على شاطئ البحر. تمثل هذه الفيلا في سافودريا فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر حديث ومجهز بالكامل في إستريا، يجمع بين الخصوصية ووسائل الراحة على طراز المنتجع والقرب من البحر. Ref: RE-U-41305 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، صالة ألعاب رياضية، مصعد، حديث