فيلا بغرفتي نوم في سافودريا

فيلا فاخرة في سافودريا للبيع، استريا – 280 متر مربع، على بعد 300 متر من الشاطئ في منتجع 4 نجوم! توفر هذه الفيلا الفاخرة الحديثة في سافودريا، استريا، مساحة معيشة تبلغ 280 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 241 متر مربع، وتقع على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي داخل منتجع مرموق من فئة 4 نجوم. تتميز بإطلالات بانورامية على البحر، وتشطيبات راقية، وتصميم ذكي، مما يجعل هذا العقار مثاليًا كمنزل عائلي خاص، أو ملاذ للعطلات، أو استثمار إيجاري عالي العائد. تمتد الفيلا على أربعة طوابق – الطابق السفلي، والطابق الأرضي السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول – وكلها متصلة بمصعد خاص ودرج داخلي لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة. الطابق السفلي: مرحاض، غرفة ألعاب، غرفة تخزين، وقبو نبيذ. الطابق الأرضي السفلي: غرفة مرافق، حمام، منطقة معيشة، ومرآب. الطابق الأرضي: غرفتا نوم واسعتان، كل منهما بحمام داخلي، متصلتان بشرفة كبيرة. الطابق الأول: مطبخ مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، ومرحاض إضافي، وشرفة كبيرة مغطاة جزئيًا بإطلالات بانورامية خلابة على البحر. تتميز فيلا سافودريا هذه بتصميمها الداخلي الحديث، وتشطيباتها عالية الجودة، وتصميم الغرف الأمثل، مما يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. يوفر العقار الخصوصية والهدوء بينما يبعد دقائق فقط عن الشواطئ الصغيرة المرصوفة بالحصى، والغطاء النباتي المتوسطي الغني، وقرية سافودريا التاريخية. تشتهر سافودريا بتراثها الثقافي الغني وجمالها الخلاب، وتجذب السياح الباحثين عن العيش الساحلي الهادئ في استريا. تشمل الميزات الرئيسية القرب من البحر، ومرافق المنتجع، والأجهزة الحديثة، والشرفات الخاصة المطلة على البحر، وإمكانات ممتازة للإيجارات السياحية. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة على شاطئ البحر في استريا، تجمع بين الراحة والأناقة وإمكانات الاستثمار. Ref: RE-U-41309 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مخزن، مصعد، حديث