فيلا بغرفتي نوم في سافودريا

فيلا فاخرة حديثة بالقرب من البحر V17 في منطقة أوموتش، على بعد 300-400 متر من الشاطئ داخل منتجع 4 نجوم مع وسائل راحة ممتازة تقع هذه الفيلا المبنية حديثًا بمساحة 262 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 198 مترًا مربعًا في منطقة هادئة بأوموتش، على بعد بضع مئات من الأمتار من البحر الأدرياتيكي، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة. يقع المنتجع العصري المصنف 4 نجوم، ويوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مسبحين كبيرين وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وخصومات حصرية في المطاعم. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق - الطابق السفلي والأرضي والطابق الأول - وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري. تتميز بغرفتي نوم واسعتين وثلاث حمامات ومرحاض إضافي للضيوف. يربط مصعد خاص جميع الطوابق، مما يوفر أقصى درجات الراحة والملاءمة. تتميز العقار أيضًا بشرفة كبيرة تربط بين غرفتي النوم، بالإضافة إلى تراس على السطح، مثالي للاسترخاء والاستمتاع بمناظر البحر دون انقطاع. تقع المنطقة في أقصى شمال استريا، بالقرب من سافودريا، وهي غنية بالتاريخ والجمال الطبيعي. سافودريا، قرية صيد تاريخية صغيرة تم ذكرها لأول مرة في القرن الثاني عشر، توفر ساحلًا وعرًا مع شواطئ صخرية صغيرة ونباتات متوسطية مورقة وبيئة هادئة يفضلها السياح العائدون بشدة. تشير الاكتشافات الأثرية إلى أن هذه المنطقة مأهولة بالسكان منذ العصر الحجري، مما يضيف سحرًا ثقافيًا وتاريخيًا إلى جاذبيتها الطبيعية. تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر حديث في أوموتش، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع وسائل راحة على طراز المنتجع وإطلالات بانورامية على البحر - مثالية للإقامة الدائمة أو منزل العطلات أو عقار إيجار ذو إمكانات عالية. Ref: RE-U-41306 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، صالة ألعاب رياضية، مصعد، حديث