فيلا بـ 6 غرف نوم في سافودريا

سافودريا، أوماج – فيلا استثنائية تم تجديدها حديثًا على واجهة البحر بمساحة 244 مترًا مربعًا، تم بناؤها في الأصل في أوائل القرن التاسع عشر وتقع مباشرة فوق البحر. تكتمل بوحدتين سكنيتين منفصلتين، وإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي، وموقع أمامي لا يُهزم في استريا، تمثل هذه الملكية مسكنًا فاخرًا نادرًا أو استثمارًا إيجاريًا عالي العائد. تم إعادة بنائها بالكامل وفقًا لمعايير المعيشة الحديثة مع الحفاظ على جدرانها الخارجية التاريخية الأصيلة، تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وظيفية متصلة بدرج داخلي. يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام تفتح مباشرة على تراس مطل على البحر، وغرفة نوم واحدة، وحمام، وغرفة تخزين. يوفر الطابق الأول ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مجهز بحمام داخلي خاص. يعمل الطابق الثاني كوحدة سكنية مستقلة، تضم منطقة معيشة وتناول طعام أخرى ذات مخطط مفتوح مع مدخل للمطبخ يؤدي إلى تراس مطل على البحر، وغرفة نوم واحدة، وحمام، ومساحة إضافية في العلية. يتمتع كل غرفة تقريبًا في المنزل بإطلالات مباشرة وغير معاقة على البحر، مع امتداد جزء من السكن عمليًا فوق الماء نفسه. تقع الفيلا في خليج هادئ وخلاب في سافودريا – أقصى نقطة غربية في كرواتيا – وتحيط بها الطبيعة الساحلية البكر، ومسارات الدراجات الشهيرة في استريا، والمطاعم الراقية، وكل ذلك على بعد دقائق فقط من مدينة أوماغ النابضة بالحياة. Ref: RE-U-49782 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: غرفة تخزين، حضري، حديث