فيلا بغرف نوم 3 في سافودريا

فيلا فاخرة حديثة بالقرب من البحر – V40 بالقرب من أومماغ، على بعد 400 متر فقط من الشاطئ! تقع هذه الفيلا الحديثة المبنية حديثًا في منتجع ساحلي راقٍ بالقرب من أومماغ، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 378 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 205 مترًا مربعًا، على بعد 400 متر فقط من الشاطئ. يمتد العقار على أربعة مستويات — الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق الثاني — وكلها متصلة بمصعد حديث لتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية. عند المدخل الشمالي الغربي لـ إستريا تقع سافودريا، وهي قرية صيد ساحرة غارقة في التاريخ. تم توثيق المنطقة لأول مرة في القرن الثاني عشر، وتكشف أيضًا عن آثار أثرية من العصر الحجري. يتميز الساحل الخلاب، الصخري في الغالب، بشواطئ صغيرة مرصوفة بالحصى وهو محاط بغطاء نباتي متوسطي مورق، مما يجذب السياح الذين يعودون عامًا بعد عام. توفر هذه الفيلا تصميمًا مدروسًا وتشطيبات عالية الجودة، وهي مثالية للعيش الفاخر بالقرب من البحر. تخطيط الغرف: الطابق السفلي: قبو نبيذ، مرحاض ضيوف، حانة على الطراز الإستري التقليدي، غرفة ألعاب، وغرفة تخزين. الطابق الأرضي: حمام، غرفة تقنية، مرآب، وغرفة مرافق. الطابق الأول: غرفتا نوم واسعتان، كل منهما بحمام خاص وشرفة كبيرة مغطاة جزئيًا. الطابق الثاني: مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة، مرحاض ضيوف، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يشمل هذا المستوى أيضًا شرفة كبيرة مع إطلالات بانورامية على البحر. جميع الطوابق متصلة بمصعد حديث وأنيق، مما يعزز سهولة الوصول والراحة في جميع أنحاء المنزل. تعتبر هذه الفيلا مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية الحديثة والسحر المتوسطي والحياة بأسلوب المنتجع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لملاذ شخصي أو استثمار متميز. تنتمي الفيلا إلى منتجع جديد تمامًا من فئة 4 نجوم مع بنية تحتية فندقية متميزة. Ref: RE-U-41320 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، تخزين، مصعد، حديث