فيلا بغرفة نوم 3 في كرنيكا

على الحواف الوعرة لشبه جزيرة استريا، بالقرب من قرية كرنيكا الغامضة، تقع مسكن ذو تميز فريد. هذه الفيلا الحديثة منخفضة الطاقة، الواقعة على بعد 2 كم فقط من البحر الأدرياتيكي الفيروزي، تقف كشهادة على الفخامة والعزلة. تمتد الفيلا على مساحة 135 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض خضراء تبلغ مساحتها 780 متر مربع، وهي محمية من أعين المتطفلين بواسطة خضرة مورقة وجدار حجري مهيب. عند عبور العتبة، يكشف الطابق الأرضي عن ملاذ مشمس حيث تتدفق غرفة معيشة بسيطة، مدعومة بمدفأة حطب، إلى مطبخ من أعلى مستويات الجودة. توفر منطقة تناول الطعام، المحاطة بالزجاج، إطلالة بانورامية على الأراضي، بينما تضفي الأرضيات المصنوعة من الباركيه البلوط الفاخر جوًا من الدفء على التصميم الداخلي. يؤدي درج معدني وخشبي إلى الغرف العلوية حيث تنتظر غرفتي نوم مجهزتين بأناقة. تفتح الجناح الرئيسي على تراس مشمس يطل على المناظر الطبيعية البكر لخليج كرنيكا. تخدم كل غرفة حمام خاص بها، مزين بسيراميك مصمم إيطالي. خلف جدران الفيلا، يمتلئ الهواء المتوسطي برائحة النباتات العطرة، التي يتم الاعتناء بها بواسطة نظام ري آلي. الميزة المركزية للحديقة هي مسبح بمساحة 42 متر مربع، محاط بحجر براش أصيل يستحضر جمال الشاطئ الكرواتي. يوفر مبنى مساعد بمساحة 20 متر مربع دشًا خارجيًا وتخزينًا، بينما يكمل المرآب وموقف سيارات آمن لـ 3 مركبات العقار. يقع هذا المنزل منخفض الطاقة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة بولا القديمة و 18 دقيقة من المطار، ويوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فائقًا. اكتملت الفيلا في عام 2023 وتُعرض مفروشة بالكامل، وهي فرصة نادرة لشغل ملاذ استري ذي جودة عالية. سواء كنت تبحث عن هدوء حانة بجوار البحر أو راحة المتاجر الحديثة، فإن هذا العقار في كرنيكا يمثل ملاذًا حيث همسات الطبيعة هي الاضطراب الوحيد. إنه مسكن مصمم لأولئك الذين يفهمون أنه في صمت الريف، غالبًا ما يجد المرء أوضح منظور للحياة. Ref: RE-U-47477 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تخزين، حديقة، حديث