فيلا بغرف نوم 4 في كرنيتسا، مارشان

فيلا جميلة مطلة على البحر في كرنيتسا! في مستوطنة عائلية ساحرة، بالقرب من الشواطئ البكر، تقف فيلا حديثة جميلة مطلة على البحر. يسرنا أن نقدم لكم هذه الفيلا الحديثة الرائعة، الواقعة في مستوطنة هادئة توفر كل ما هو ضروري لنمط حياة آمن وهادئ على مدار العام. تقع الفيلا في شارع هادئ، ولكنها قريبة من وسط القرية، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الطبيعية ذات المياه الفيروزية. تجمع هذه الفيلا بين الفخامة الحديثة والراحة العائلية والبساطة، وتعد بتجربة معيشية فريدة من المؤكد أنها ستأسر الأنظار من النظرة الأولى. اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الفيلا من الدرجة الأولى، والتي من المؤكد أنها ستتجاوز كل توقعاتك! وصف الفيلا: تتميز هذه الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر وجزيرة كريس، وتشمل مساحة معيشة إجمالية تبلغ 238 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. يشتمل الطابق الأرضي على قاعة مدخل مع منطقة خزانة ملابس، تؤدي إلى منطقة معيشة مفتوحة بدون جدران فاصلة. هنا، تنتظرك غرفة معيشة مريحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام واسعة، مثالية لجميع أفراد الأسرة. الفيلا مغمورة بالضوء الطبيعي، بفضل توجيهها الذكي وجدرانها الزجاجية المتحركة، والتي تربط أيضًا بسلاسة بين المساحة الداخلية والخارجية. يشمل الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم وحمام ضيوف وغرفة تخزين. عند صعود الدرج الداخلي الحديث، يتكون الطابق الأول من ثلاث غرف نوم جميلة، لكل منها حمامها الخاص ومدخل إلى شرفة مغطاة كبيرة. توفر هذه الشرفة ملاذًا مثاليًا مع إطلالة رائعة على البحر وجزيرة كريس، وهي مثالية للاسترخاء مع كأس من النبيذ المفضل لديك. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا جيمًا مجهزًا بالكامل، والذي يمكن تحويله ليناسب احتياجاتك، سواء كان مكتبًا أو غرفة نوم إضافية أو منطقة سبا. الأسقف العالية والغرف الفسيحة في كل طابق تنضح بالفخامة والراحة. يستخدم التصميم الداخلي ألوانًا دافئة ومحايدة لخلق بيئة معيشية متناغمة وممتعة. تم اختيار كل قطعة أثاث بعناية لضمان أعلى مستوى من الراحة والملاءمة. وصف العقار: تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 670 مترًا مربعًا، ويمكن الوصول إليها عبر بوابة منزلقة كهربائية من طريق مرصوف. يوفر الحديق موقفًا واسعًا لأربع سيارات، اثنتان منها مغطاة. يمثل مركز الحديقة حمام سباحة واسع بمساحة 32 مترًا مربعًا، مصحوبًا بمنطقة مريحة للتشميس. بجوار المسبح يوجد مطبخ صيفي مغطى، مثالي للترفيه مع الأصدقاء والعائلة ولتحضير أشهى المأكولات على الشواية. الحديقة مزينة بنباتات البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك أشجار الزيتون القديمة، والتي تخلق أجواء خاصة، خاصة في الليل مع إضاءة مصممة بعناية. يوفر الفناء المليء بالنباتات العطرية تجربة خارجية ممتعة بروائح وألوان لا حصر لها. إنه مسور بالكامل، مما يضمن مساحة آمنة للأطفال للعب والحيوانات الأليفة للتجول بحرية. معلومات إضافية هامة: تم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء الفيلا، بالإضافة إلى ست وحدات تكييف للتبريد والتدفئة. يضيف مدفأة جميلة في غرفة المعيشة إلى الأجواء المريحة ويعمل كمصدر حرارة إضافي. تتميز الفيلا بنظام تدفئة ذكي، مما يسمح لك بضبط درجة الحرارة من أي مكان وإعداد منزلك لوصولك. شهادة طاقة A+ تشهد على الجودة العالية ومعايير بناء وتجهيز الفيلا. الفيلا مجهزة بنظام مراقبة بالفيديو ونظام إنذار للأمن الكامل. تم تركيب ستائر كهربائية لزيادة الراحة. تباع الفيلا مفروشة بالكامل، كما هو موضح في الصور. وثائق الملكية سليمة، ولا توجد أي قيود. باختصار، توفر هذه الفيلا أقصى درجات الراحة والفخامة الحديثة، مما يجعلها تجربة معيشية فريدة. موقعها المتميز في قرية هادئة، محاطة بالطبيعة والشواطئ الخلابة، جنبًا إلى جنب مع القرب من وسائل الراحة الأساسية، يضمن بيئة مثالية لحياة آمنة على مدار العام. تضيف الإطلالات البانورامية من الشرفة الكبيرة لمسة خاصة لكل صباح. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الفيلا من الدرجة الأولى. لأي أسئلة إضافية أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال بنا في الوقت المناسب لك. Ref: RE-U-32129 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، جيم، سبا، حديقة، حديث