فيلا بغرفة نوم 3 في كرك

إذا كنت تبحث عن ملاذ ساحلي مثالي أو استثمار عقاري ذكي، فإن العثور على العقارات المناسبة للبيع في كرواتيا يعني البحث عن منزل يجمع بين الراحة والخصوصية والموقع الرائع. هذا المنزل المنفصل الساحر مع مسبح في جزيرة كرك هو فرصة استثنائية للمشترين الذين يتصفحون سوق العقارات الفاخرة للبيع في كرواتيا. تم بناء العقار في الأصل عام 2006 وتم تحديثه باستمرار، بما في ذلك ترقية كبيرة للسقف في عام 2015، ويوفر العقار مساحة معيشة مريحة تبلغ 107 أمتار مربعة محاطة بساحة واسعة ومنسقة بشكل جميل تبلغ مساحتها 802 متر مربع. يقع العقار في جزء هادئ بشكل ملحوظ من شوتوفينتو، وهي منطقة مرغوبة للغاية على الجانب الغربي الهادئ لجزيرة كرك. يوفر هذا الموقع المتميز مناظر جميلة تمتد نحو جزيرة كريس ويقع بالقرب من ميناء عبّارات فالبِيسكا، مما يجعل التنقل بين الجزر سهلاً للغاية. يقع المنزل نفسه على بعد خمسة عشر متراً فقط من أقرب الشواطئ والمياه الصافية، بينما يقع متجر بقالة محلي وحانة كرواتية تقليدية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام داخل القرية. تم توزيع مساحة المعيشة بذكاء على مستويين، بما في ذلك طابق أرضي وطابق سفلي عملي. يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة واسعة ومشرقة بجانب منطقة مطبخ وطعام، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام كامل. بالانتقال إلى الأسفل، يوفر الطابق السفلي خصوصية إضافية ممتازة مع غرفة معيشة إضافية وغرفة نوم ثالثة وحمام ثانٍ، مما يجعله مثالياً لاستضافة الضيوف أو العائلة الممتدة. في الخارج، تحيط بالجدران الحجرية التقليدية المسورة بالكامل، والمجهزة ببوابة منزلقة آلية لضمان الأمان التام. الفناء هو جنة متوسطية حقيقية، مليئة بأشجار الزيتون الناضجة والورد البلدي والخضرة المحلية التي تمتد على طول القطعة بأكملها. مخبأة بشكل خاص خلف المنزل، ستجد مسبحًا مع غرفة محركاته الخاصة، وشرفة مشمسة واسعة بشكل لا يصدق تبلغ مساحتها 200 متر مربع تلتقط مناظر جزئية للبحر، ومبنى تخزين خارجي مفيد تبلغ مساحته 10 أمتار مربعة. هذا المنزل مجهز بالكامل لعيش مريح خلال الفصول الأربعة، ويتميز بتدفئة مركزية بالغاز مع خزان تخزين تحت الأرض. في السنوات الأخيرة، تم ترقية العقار بست وحدات تكييف هواء جديدة تمامًا، وعزل سقف شديد التحمل، ونوافذ PVC عالية الجودة مع مصاريع تقليدية وشبكات ناموس مدمجة. لضمان راحة البال التامة، تأتي الفيلا مع نظام مراقبة بالفيديو حديث، ونظام إنذار، وإنترنت عالي السرعة، وتلفزيون فضائي، والكثير من مواقف السيارات الخارجية الآمنة. مع أوراق ملكية نظيفة، وجميع تصاريح البناء سارية المفعول، وعدم وجود أي قيود، فإن هذا العقار في كرك جاهز تمامًا لحياة عائلية هادئة، أو ملاذ عطلة مريح، أو تأجير سياحي مربح. Ref: RE-U-47955 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، منفصل، حديث