فيلا بغرف نوم 3 في كرك

اكتشف هذه الفيلا المتوسطية المذهلة مع مسبح خاص وإطلالة خلابة على البحر، وتقع بشكل مثالي في قرية هادئة على جزيرة كرك، على بعد أربعة كيلومترات فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي. يمزج هذا العقار الاستثنائي بين سحر الجزيرة الأصيل والفخامة الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمنزل لقضاء العطلات الخاصة أو استثمارًا عقاريًا مربحًا للغاية في سوق السياحة الكرواتي المربح. تمتد هذه الفيلا على مساحة معيشة سخية تبلغ 178 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 740 مترًا مربعًا. تم توجيه الحديقة ذات المناظر الطبيعية ومنطقة المسبح بعناية نحو البحر لضمان أقصى قدر من الخصوصية والعزلة للمالكين والضيوف على حد سواء. يتميز التصميم الداخلي لهذا المنزل الساحلي بتصميم عملي للغاية مصمم لتلبية معايير المعيشة المتميزة. يفتح الطابق الأرضي على بهو مدخل ترحيبي يؤدي إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا مع وصول مباشر إلى شرفة مغطاة. يشتمل هذا الطابق أيضًا على غرفة نوم مريحة مع حمام داخلي، ومرحاض للضيوف، وغرفة مرافق عملية. تصعد الدرج الداخلي الأنيق إلى الطابق الأول، الذي يضم غرفتي نوم واسعتين أخريين، تتميز كل منهما بحمام داخلي خاص بها. تفتح إحدى غرف النوم هذه في الطابق العلوي على شرفة خلابة توفر إطلالات بانورامية على البحر وبساتين الزيتون المتوسطية المحيطة. تم بناء الفيلا لتوفير الراحة على مدار العام، وهي مكيفة بالكامل بوحدات تحكم مناخية قوية بقدرة 5.5 كيلوواط، بينما تضمن النجارة عالية الجودة كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة على مدار الفصول. المساحة الخارجية هي واحة متوسطية حقيقية، تضم مسبحًا بمساحة 30 مترًا مربعًا مجهزًا بنظام ترشيح حديث وتركيب مسبق لتدفئة المسبح. يحيط بالمسبح سطح للتشمس، وشرفة صيفية مغطاة مع مطبخ خارجي وشواية، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. الحديقة مزينة بشكل جميل بالنباتات المتوسطية المحلية والأعشاب العطرية وأشجار الزيتون التي تعزز الأجواء الأصيلة للجزيرة. تتوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات آمنة لعدة مركبات. يقدم هذا العقار المتميز في جزيرة كرك فرصة جاهزة للمشترين الذين يتطلعون إلى تولي أعمال تأجير سياحي راسخة بمعدلات إشغال عالية ومراجعات استثنائية للضيوف. تباع الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل، ولا تتطلب استثمارات إضافية. جميع الوثائق في حالة ممتازة، والعقار له ملكية واضحة وغير مثقلة. سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ أو استثمار عقاري عالي العائد في كرواتيا، فإن هذه الفيلا تقدم كليهما. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمشاهدة. Ref: RE-U-48155 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حديث