فيلا بغرف نوم 4 في كاشتل، بويي

فيلا عائلية في بويي مع إطلالات بانورامية وحمام سباحة، بالقرب من الحدود السلوفينية! تم بناء الفيلا في عام 2023 وهي الآن تعمل بكامل طاقتها، مع الأثاث والمعدات. المساحة الإجمالية 186 متر مربع. قطعة الأرض 831 متر مربع. توفر هذه الفيلا الفسيحة مساحة معيشة تبلغ 186 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة مدخل صغيرة تفصل الغرف الخاصة عن مناطق الترفيه. هنا، ستجد حمام ضيوف، وغرفة نوم كبيرة، ومخزنًا تحت الدرج، وغرفة مرافق. يؤدي ممر إلى منطقة مشرقة ومفتوحة مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام مريحة، وغرفة معيشة واسعة بها أبواب زجاجية كبيرة تطل على الحديقة والمسبح والتلال البعيدة. تفتح هذه الأبواب على شرفة مغطاة بجوار المسبح والفناء، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يشمل الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة كبيرة مع إطلالات خلابة وغير معاقة على الريف المحيط والحقول وبساتين الزيتون ومدينة بويي. كل غرفة نوم بها حمام داخلي خاص بها. المنطقة الخارجية: الفناء المغلق بالكامل مصمم على الطراز المتوسطي ويضم مسبحًا كبيرًا بمساحة 26 مترًا مربعًا مع سطح شمسي. بجوار المسبح يوجد مطبخ صيفي مغطى بشواية حجرية، وهو مثالي لاستضافة العائلة والأصدقاء في الأشهر الأكثر دفئًا. يوجد أيضًا حمام خارجي وغرفة مرافق للمسبح. يتميز الفناء بمساحات خضراء مورقة يتم صيانتها بواسطة نظام ري أوتوماتيكي، مما يوفر خصوصية كاملة. لراحتك، تشمل الفيلا مواقف لخمس سيارات، منها ثلاثة أماكن مغطاة. أبرز النقاط الإضافية: توفر هذه الفيلا أقصى درجات الخصوصية، حيث إنها الأخيرة في المنطقة السكنية، وتجاور بساتين الزيتون الخلابة. تباع مفروشة بالكامل، لذا كل ما تحتاجه هو أمتعتك الشخصية. كل غرفة مجهزة بوحدات مروحة ملفة عالية الجودة للتدفئة والتبريد، يمكن التحكم فيها عبر الهاتف الذكي. يوفر فلتر مياه خاص مياهًا أكثر نعومة وعالية الجودة ويمنع مشاكل الترسبات الكلسية. بفضل الغرف الواسعة والتصميمات الداخلية الذكية والإطلالات الخلابة والجودة الاستثنائية، تعد هذه الفيلا مثالية كمنزل عائلي دافئ وآمن أو كاستثمار مربح للسياحة. Ref: RE-U-50812 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث