فيلا بغرف نوم 5 في كاستاف

كاستاف – منزل عطلات بأرض بناء واسعة ومسبح وإمكانيات استثمارية بالقرب من أوباتيا! يوفر بيت العطلات الاستثنائي هذا في كاستاف مزيجًا نادرًا من مساحة المعيشة المريحة، وقطعة أرض خاصة كبيرة، ونمط الحياة المتوسطي، وإمكانيات استثمارية كبيرة على ساحل كفارنر المرموق. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعيقع على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 6,569 مترًا مربعًا، مما يوفر الخصوصية والمساحات الخضراء وفرص التطوير المستقبلية. تمثل مدينة كاستاف التاريخية والمنطقة المحيطة بها واحدة من أكثر المناطق جاذبية في شمال البحر الأدرياتيكي، حيث تجمع بين التراث الثقافي الغني والهندسة المعمارية التقليدية المحفوظة والتنوع الجغرافي والأجواء السياحية الفريدة. تقع كاستاف "فوق البحر، مثل الصقر"، وتتمتع بموقع مذهل بين أوروبا الوسطى والبحر الأبيض المتوسط، وتطل على خليج كفارنر مع بقائها قريبة من الوجهات الساحلية الرئيسية. على مر التاريخ، كانت كاستاف مركزًا إداريًا واقتصاديًا وثقافيًا مهمًا لمنطقة استريا والساحل، وحافظت بنجاح على هويتها وتقاليدها ولغتها وطابعها المتوسطي الأصيل. يقع العقار في بيئة هادئة وخاصة على بعد 4 كم فقط من أوباتيا وحوالي 10 كم من رييكا. يوفر موقعها توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمعالم الثقافية والمرافق الحضرية في غضون دقائق. يوفر بيت العطلات الفسيح تصميمًا مريحًا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة. تم تصميم المساحة الداخلية للعيش العائلي والإقامة السياحية، مما يوفر وظائف ممتازة وراحة على مدار العام. تخلق المنطقة الخارجية أجواء عطلة متوسطية حقيقية، مع مسبح خاص ومنطقة للتشميس، ومطبخ خارجي مع شواية، ومنطقة لتناول الطعام في الصيف، وملعب للأطفال، ومواقف خاصة للسيارات. توفر الحديقة الكبيرة المحيطة بالمنزل مساحة كبيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة. تتمثل الميزة الرئيسية لهذا العقار في قطعة الأرض الواسعة البالغة 6,569 مترًا مربعًا، والتي توفر إمكانات استثنائية لمزيد من التطوير. يمكن تقسيم الأراضي المحيطة، مما يخلق فرصة لبناء مرافق عطلات إضافية أو فيلات مع مسابح أو مشاريع إقامة سياحية أخرى، بشرط الحصول على الموافقات اللازمة. بفضل موقعها الجذاب بالقرب من أوباتيا ورييكا، ومساحة الأرض الكبيرة، والبنية التحتية الحالية للعطلات، وإمكانيات التطوير، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول سوق السياحة الفاخرة الكرواتية، وكذلك للعائلات التي تبحث عن مسكن خاص واسع بالقرب من البحر الأدرياتيكي. تُعد كاستاف واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على ساحل كفارنر، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من السحر التاريخي ونمط الحياة المتوسطي والقرب من البحر وإمكانيات استثمار عقاري قوية طويلة الأجل. يُعد بيت العطلات هذا خيارًا مثاليًا للمعيشة الخاصة أو الإيجار لقضاء العطلات الفاخرة أو مشروع تطوير سياحي مستقبلي. الرقم المرجعي: RE-U-38519 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات.