فيلا بغرف نوم 4 في كريكفنيتسا

وسط كريكفنيتسا – فيلا حديثة جديدة مع مسبح وقرب من البحر ومواقف خاصة. تقع هذه الفيلا المستقلة الحديثة مع مسبح في قلب كريكفنيتسا، وهي واحدة من الوجهات الساحلية الأكثر شعبية على ريفيرا كفارنر، وتمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل متوسطي معاصر بالقرب من البحر. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 188.31 متر مربع وهو حاليًا في المرحلة النهائية من البناء، ومن المقرر الانتهاء منه خلال عام 2026. سيستمتع المالك المستقبلي بعقار جديد تمامًا لم يتم استخدامه من قبل، تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحديثة. تقع الفيلا في موقع استثنائي، على مسافة قريبة من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمقاهي والممشى الساحلي وجميع وسائل الراحة الأساسية. إن الجمع بين الموقع المركزي والتصميم الحديث والمساحة الخارجية الخاصة يجعل هذا العقار مناسبًا للمعيشة العائلية على مدار العام، أو العطلات الفاخرة، أو الاستثمار السياحي عالي الجودة. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ ومنطقة طعام منفصلين، وغرفة نوم واحدة، وحمام، ومرحاض ضيوف منفصل، ومدخل، وغرفة تخزين، ودرج يؤدي إلى الطابق العلوي. منطقة المعيشة متصلة مباشرة بالمساحة الخارجية حيث سيقع المسبح الخاص، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يشتمل الطابق الأول على ثلاث غرف نوم إضافية واسعة، وثلاث حمامات، وغرفة غسيل، وممر، وشرفتين توفران مساحات خارجية إضافية وأماكن مريحة للاستمتاع بالهواء النقي على مدار العام. توفر الشرفات امتدادًا لطيفًا لمنطقة المعيشة وتساهم في الراحة العامة للفيلا. تم تصميم هذه الفيلا بهندسة معمارية حديثة وتوزيع وظيفي للغرف وعدد كبير من غرف النوم والحمامات، مما يوفر مرونة استثنائية للاستخدام الخاص والتجاري. يسمح تصميمها بإقامة مريحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف مع الحفاظ على الخصوصية والراحة. تشمل المنطقة الخارجية حديقة منسقة، ومسبحًا، ومنطقة للشواء، مما يخلق بيئة مثالية للمعيشة والترفيه الصيفي. يعزز موقف السيارات الخاص من عملانية العقار. تم بناء هذه الفيلا الجديدة في عام 2026، وهي تجمع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز والقرب من البحر الأدرياتيكي. يقع الشاطئ على بعد حوالي 400 متر، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى الحدائق والملاعب والمتاجر والمدارس ووسائل النقل العام والمرافق اليومية الأخرى. بفضل موقعها المركزي، وبنائها الحديث، ومسبحها الخاص، وقربها من البحر، وإمكاناتها الإيجارية القوية، تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للحصول على عقار فاخر جديد في كريكفنيتسا، وهي واحدة من أكثر المدن الساحلية جاذبية في كرواتيا. المرجع: RE-U-48868 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، فيلا مستقلة، حديثة