فيلا بغرفتي نوم في كريكفنيتسا

للبيع فيلا حديثة من طابق واحد بالقرب من البحر في منطقة كفارنر بكرواتيا، تقع على بعد 250 مترًا فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي في واحدة من أكثر المواقع الدقيقة المرغوبة في المنطقة. تقع هذه المنشأة المعاصرة على قطعة أرض مساحتها 670 مترًا مربعًا مصممة بعناية، وتجمع بين الخصوصية والحياة الأنيقة في الهواء الطلق والميزات الحديثة الموفرة للطاقة، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الأساسية. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا، مصممة بعناية لتوفير نمط حياة متوسطي مريح ومسترخٍ. تدمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة بين الصالة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مع وصول مباشر إلى الشرفة ومناطق الترفيه الخارجية. غرفتا نوم مجهزتان جيدًا وحمام حديث يكملان التصميم الداخلي. تم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة للاستمتاع على مدار العام وتتميز بمسبح مدفأ بمياه مالحة، ومنطقة واسعة للتشمس، وجاكوزي على الشرفة المغطاة، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. تخلق هذه المرافق بيئة خاصة جذابة للاسترخاء واستضافة الضيوف والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تجهيز العقار بنظام طاقة شمسية، وتدفئة أرضية، وتكييف في كل غرفة، ونوافذ وأبواب PVC عالية الجودة، وإضاءة متطورة في جميع الأنحاء. تعزز هذه الميزات الحديثة الراحة اليومية مع دعم استخدام الطاقة بكفاءة. ميزة قيمة أخرى هي إمكانية إضافة طابق إضافي، وفقًا للوائح وتصاريح التخطيط المعمول بها. يوفر هذا إمكانية للتوسع المستقبلي وإنشاء مساحة معيشة إضافية. يستفيد العقار أيضًا من مواقف خاصة لما يصل إلى خمس مركبات، مما يجعله مناسبًا للحياة العائلية والترفيه. يقع مطار رييكا على بعد حوالي 20 كم، بينما يقع مركز رييكا على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر وصولاً مريحًا للسفر الدولي ووسائل الراحة الحضرية ومنطقة كفارنر الأوسع. تجمع هذه الفيلا الحديثة المعروضة للبيع في كفارنر بين التصميم المعاصر المكون من طابق واحد، ومسبح خاص مدفأ بمياه مالحة، ومرافق خارجية متميزة، وموقع على بعد 250 مترًا فقط من البحر، وهي فرصة جذابة كمسكن دائم، أو منزل عطلات متوسطي، أو استثمار محتمل للإيجار في العطلات على ساحل البحر الأدرياتيكي الكرواتي. Ref: RE-U-47738 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث