فيلا بغرف نوم 4 في كرك

تقع هذه الفيلا الفاخرة الحصرية المبنية حديثًا للبيع في شيلو، في واحدة من أرقى المواقع المطلة على الواجهة البحرية في جزيرة كرك، وهي جزء من مشروع بوتيكي استثنائي يضم أربع فيلات فاخرة، وتشغل موقعًا نادرًا في الصف الأول على البحر. تم تصميم هذه الإقامة المعاصرة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن الخصوصية والجودة الفائقة في البناء والقيمة الدائمة، وهي تجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والمرافق المتميزة والموقع المتوسطي الذي لا مثيل له في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في كرواتيا. تقع الفيلا في منطقة هادئة ومنعزلة في شيلو، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأدرياتيكي وانغماسًا مباشرًا في الجمال الطبيعي للجزيرة. بينما تستمتع بالهدوء التام والخصوصية، تستفيد العقار أيضًا من اتصالات نقل ممتازة بالبر الرئيسي والمدن الأوروبية الكبرى. يقع مطار رييكا الدولي في جزيرة كرك، على بعد 18 كيلومترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول على مدار العام. توفر الفيلا مساحة معيشة فاخرة تبلغ 232 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة مساحتها 710 مترًا مربعًا. يركز التصميم المعماري المعاصر بشكل خاص على المساحات الداخلية الواسعة والضوء الطبيعي الوفير والاتصال السلس بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بإطلالات البحر المحيطة ونمط الحياة المتوسطي. يشتمل التصميم الداخلي على أربع أجنحة نوم أنيقة، لكل منها حمام خاص بها، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المصمم مساحة معيشة مركزية جذابة، بينما يضيف الحمام الإضافي للضيوف مزيدًا من العملية للحياة اليومية والترفيه. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة على مدار العام وكفاءة الطاقة، وهي مجهزة بمضخة حرارية حديثة وتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار وأنظمة تكييف متقدمة، مما يوفر مناخًا داخليًا مثاليًا في كل موسم. تم تصميم المنطقة الخارجية بعناية لتكون ملاذًا متوسطيًا خاصًا. يكتمل المسبح المدفأ بتراسات شمس واسعة ومنطقة صالة راقية مع مدفأة خارجية ومطبخ خارجي مجهز بالكامل مع مرافق للشواء، مما يخلق بيئة مثالية لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء في خصوصية تامة. تتميز الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة بأشجار الزيتون المعمرة التي يبلغ عمرها قرونًا ونباتات متوسطية مختارة بعناية، مما يعزز الطابع الأصيل للعقار مع خلق جو من الأناقة والهدوء والخصوصية. يتم تقديم الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بأثاث مصمم بعناية وأجهزة متميزة وتشطيبات عالية الجودة، مما يسمح بالإشغال الفوري أو التشغيل كإيجار عطلات فاخر دون استثمار إضافي. كجزء من مجمع سكني حصري يضم أربع فيلات فاخرة فقط، يوفر هذا العقار مستوى استثنائيًا من الخصوصية والهيبة وقيمة الاستثمار طويلة الأجل. من خلال الجمع بين موقع الصف الأول على الواجهة البحرية ومعايير البناء المتميزة والمرافق الفاخرة وواحدة من أفضل المواقع في جزيرة كرك، فإنه يمثل فرصة نادرة للحصول على سكن عالمي المستوى في سوق العقارات الفاخرة الكرواتية. المرجع: RE-U-48580 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث