فيلا بغرف نوم 4 في كرك

فيلا فاخرة جديدة في الصف الأول من البحر في جزيرة كرك! تقع هذه الفيلا الفاخرة الحصرية المبنية حديثًا للبيع في شيلو، كرواتيا، في أحد أرقى المواقع المطلة على الواجهة البحرية في جزيرة كرك، وتشغل موقعًا نادرًا في الصف الأول من البحر، وتوفر إطلالات دون انقطاع على البحر الأدرياتيكي، وخصوصية تامة، وقربًا مباشرًا من الشاطئ. تم تصميم الفيلا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية متميزة، وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والجودة الاستثنائية للبناء ونمط حياة متوسطي متميز في واحدة من أكثر الوجهات الجزرية المرغوبة في كرواتيا. تقع المنشأة في منطقة سكنية هادئة وحصرية في شيلو، وتتمتع بموقع جذاب محاط بالجمال الطبيعي لساحل البحر الأدرياتيكي مع بقائها متصلة بشكل استثنائي بالبر الرئيسي والوجهات الأوروبية الرئيسية. يقع مطار رييكا الدولي، الواقع في جزيرة كرك، على بعد 18 كيلومترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول على مدار العام. توفر الفيلا مساحة معيشة إجمالية تبلغ 232 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة تبلغ مساحتها 806 مترًا مربعًا. تم النظر بعناية في كل جانب من جوانب التصميم المعماري لزيادة الضوء الطبيعي والرحابة والإطلالات غير المنقطعة على البحر مع إنشاء اتصال سلس بين التصميم الداخلي الأنيق ومناطق المعيشة الخارجية. يحتوي التصميم الداخلي على أربعة أجنحة نوم فاخرة، لكل منها حمام خاص بها، مما يضمن أعلى مستوى من الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف على حد سواء. تشكل غرفة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المعاصر قلب المنزل، بينما يعزز الحمام الإضافي للضيوف الوظائف اليومية. تم تصميم الفيلا لتوفير إقامة مريحة على مدار العام، وهي مجهزة بمضخة حرارية حديثة وتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار وأنظمة تكييف هواء متقدمة، مما يوفر كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة والتحكم في المناخ في كل موسم. تم تصميم المنطقة الخارجية بعناية لتكون ملاذًا متوسطيًا خاصًا. يشكل المسبح المدفأ محور الحديقة ذات المناظر الطبيعية، ويكمله تراسات أنيقة للتشميس، ومنطقة صالة أنيقة مع مدفأة خارجية، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل مع مرافق للشواء، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه أو الاسترخاء أثناء الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر. تم إثراء الأراضي ذات المناظر الطبيعية بعناية بأشجار الزيتون المعمرة التي يبلغ عمرها قرونًا والبستنة المتوسطية، مما يخلق جوًا فريدًا من الخصوصية والأناقة والطابع الجزري الأصيل الذي يمتزج بشكل متناغم مع المناظر الساحلية المحيطة. يتم تقديم الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بأثاث مصمم تم اختياره بعناية وأجهزة متميزة وتشطيبات راقية، مما يسمح للمالك المستقبلي بالانتقال على الفور أو البدء في تشغيل إيجار عطلات فاخر دون استثمار إضافي. تجمع هذه الفيلا الحصرية بين موقع مرموق على الواجهة البحرية الأولى، والهندسة المعمارية الاستثنائية، ومعايير البناء المتميزة، ووسائل الراحة الفاخرة، وتمثل فرصة نادرة للحصول على واحدة من أرقى العقارات الفاخرة في جزيرة كرك. سواء كانت سكنًا خاصًا بجوار البحر، أو ملاذًا حصريًا للعطلات، أو استثمارًا راقيًا في سوق العقارات الفاخرة الكرواتية، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية طويلة الأجل في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في البحر الأدرياتيكي. Ref: RE-U-48584 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث