فيلا بغرف نوم 5 في كرك

تقع هذه الفيلا الحجرية الاستثنائية التي تعود إلى القرن التاسع عشر على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2115 مترًا مربعًا في بيئة قرية هادئة في جزيرة كرك، وتجمع بين الطابع المتوسطي الأصيل والفخامة الحديثة والخصوصية والراحة الراقية. تم تجديد العقار بالكامل للحفاظ على سحره الأصلي مع تلبية معايير المعيشة المعاصرة، ويوفر فرصة نادرة لإقامة فاخرة أو منزل عطلات أو استثمار إيجاري متميز في أحد أكثر المواقع المرغوبة في جزر كرواتيا. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للعقار 597 مترًا مربعًا، بما في ذلك 277 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية الراقية، و 282 مترًا مربعًا من التراسات الواسعة، وحمام سباحة مدفأ بمساحة 38 مترًا مربعًا. يخلق هذا التصميم السخي نمط حياة سلس بين الداخل والخارج مثالي للحياة المتوسطية. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق متصلة بدرج داخلي. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مريحة مع مدفأة تقليدية، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة إضافية متعددة الوظائف مناسبة للترفيه أو الاستخدام العائلي. تضم الطوابق العليا خمس غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص بها وإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة، مما يضمن الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف على حد سواء. يعد العيش في الهواء الطلق أبرز ما يميز العقار، وقد تم تصميمه للاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل. يكتمل حمام السباحة المدفأ مع سطح شمسي بمناطق جلوس أنيقة ومساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق مغطاة بمطبخ صيفي مجهز بالكامل وشواية مدمجة، وهو مثالي للترفيه على مدار العام. يعزز مبنى خارجي منفصل العقار بمنطقة عافية خاصة، بما في ذلك ساونا وغرفة لياقة بدنية، مما يزيد من جاذبية العقار الفاخرة. الحديقة ذات المناظر الطبيعية غنية بأشجار الزيتون وأشجار التين والنباتات المتوسطية المحلية، مما يخلق بيئة هادئة وطبيعية. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مثل الحجر الطبيعي والخشب الصلب، وهي مجهزة بأنظمة تكييف وتدفئة حديثة. يتم بيعها مفروشة بالكامل، مما يسمح بالإشغال الفوري أو الاستمرار كإيجار سياحي راقٍ. يوفر العقار المسور بالكامل والمؤمن بالمراقبة بالفيديو أيضًا أربعة مواقف سيارات خاصة. يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من أقرب الشواطئ ويسهل الوصول إليه عبر طرق النقل الرئيسية في جزيرة كرك، ويجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول وإمكانات استثمارية قوية في موقع متميز على البحر الأدرياتيكي. المرجع: RE-U-44637 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، حديقة، حديث