Svetvinčenat 三卧室别墅

这座现代化的新建别墅位于伊斯特拉中部心脏地带，靠近历史悠久的 Svetvinčenat 小镇，并配有游泳池，完美融合了当代建筑、宁静的环境以及与伊斯特拉半岛最重要目的地之间的绝佳连接。该房产总居住面积约 208 平方米，坐落于占地 889 平方米的宽敞地块上，在宁静的住宅区边缘提供了充足的户外空间和隐私。 风景如画的 Svetvinčenat 小镇位于伊斯特拉中南部，大致位于 Pazin 和 Pula 两地之间。这一战略位置使其成为探索半岛内陆和沿海地区的绝佳基地。Svetvinčenat 以其非凡的中世纪氛围而闻名，以令人印象深刻的 Morosini-Grimani 城堡等历史地标以及几座历史教堂和独特的城镇钟楼为主导。小镇保存完好的建筑和迷人的石板街道营造出独特的历史氛围，吸引着来自欧洲各地的游客。 除了建筑遗产，Svetvinčenat 周边地区还以其充满活力的文化生活和一年一度的传统伊斯特拉节日而闻名，这些节日突显了该地区的民间传说、美食和艺术传统。该地区还以其卓越的休闲机会而闻名，包括穿越森林、葡萄园和橄榄林的风景优美的自行车道和徒步路线网络。周边乡村拥有丰富的生物多样性和自然美景，而当地的酒庄和家庭农场则提供伊斯特拉一些最好的葡萄酒和正宗的美食体验，使该地区成为一个完美结合自然、美食和文化的旅游目的地。 这座现代别墅位于 Svetvinčenat 市，旨在满足现代舒适度和功能性标准，同时与伊斯特拉乡村的自然环境和谐融合。建筑布局分布在两个楼层，提供精心组织的室内空间，非常适合私人住宅和旅游租赁用途。 底层设有一个宽敞的开放式起居区，将客厅、厨房和用餐区分隔成一个明亮而温馨的环境。大面积的玻璃表面让自然光充满室内，同时与室外露台和花园区域无缝连接。这一层还包括一个客用卫生间、储藏室和一个带锅炉系统的技术室，确保了家庭的实用功能。带顶棚的露台将生活空间延伸至室外，并提供了一个舒适的放松或户外用餐区域。此外，还有一个独立的辅助结构，配有壁炉，为传统的户外厨房或社交聚会区创造了理想的环境。 别墅的楼上是睡眠区，包括三间宽敞的卧室，每间卧室都配有独立的浴室，以提供最大的舒适度和隐私。卧室还可以通往阳台，享有周围绿意和宁静乡村景色的宜人景色。 别墅配备了现代化的供暖和制冷系统，使用变频空调装置，确保全年舒适的温度。整个房产都安装了高质量的 PVC 门窗，室内地板采用优雅的陶瓷瓷砖，而游泳池区域则采用专为耐用性和美观而设计的特殊泳池瓷砖。地板采暖和太阳能集热器系统的第一阶段安装也已完成，为未来提高能源效率提供了潜力。 该物业的外部区域经过精心设计，以补充别墅的现代建筑。一个面积为 40 平方米的游泳池是景观花园的中心，周围环绕着阳光露台，非常适合享受温暖的地中海气候。草坪配有自动灌溉系统，可全年保持绿色。该物业还包括三个停车位，入口处设有自动门并被围墙封闭，确保了隐私和安全。 别墅将以全套家具和设备出售，使未来业主能够立即将其作为私人住宅享受，或开始将其用作旅游租赁投资。其位于定居点边缘的位置提供了额外的隐私，同时仍能方便地前往当地便利设施、文化景点以及连接伊斯特拉中部和亚得里亚海岸的主要道路。 凭借其现代设计、宽敞的地块以及被大自然环绕的宁静位置，这座别墅为寻求舒适家庭住宅、伊斯特拉豪华度假屋或在快速增长的伊斯特拉旅游市场中寻找盈利房产的买家提供了绝佳的机会。现代建筑、户外生活方式以及靠近历史城镇和沿海目的地的结合，使该房产成为放松身心、全年居住或在克罗地亚最受欢迎的地区之一进行投资的理想场所。