斯韦特文查纳特（Svetvinčenat）3卧室别墅

斯韦特文查纳特（Svetvinčenat）豪华别墅，现代优雅风格！ 总面积220平方米，土地面积895平方米。 别墅于2023年竣工。 别墅由门厅、卫生间、洗衣/储藏室、锅炉房、带游戏室的宽敞大厅、三间带独立卫浴并可直接通往日光浴区和美丽泳池的卧室、带餐厅及开放式厨房的客厅组成。从客厅可直接通往带泳池的有顶露台和日光甲板，在这里您将尽享这栋卓越新建筑所带来的宁静与安逸。踏入这座住宅，您将立即感受到装饰与材料的高品质。 所有地板均铺设瓷砖，冬季您可通过热泵调节地暖，尽享温暖舒适。每个房间均安装了空调，确保全年最佳的供暖与制冷条件。房屋还配备太阳能集热器用于热水供应，并配有300升锅炉。 太阳能集热器还可作为配合热泵的地暖附加选项，从而降低供暖成本。 精心绿化的花园内设有总面积35平方米的游泳池。泳池底部采用瓷砖铺设，并配备电解系统（盐水）。泳池加热设施已预留接口。泳池旁设有总面积30平方米的宽敞有顶夏季厨房。 夏季厨房设施齐全，配有大型壁炉、烧烤架、供水及其他所需设备，供您与家人和朋友尽情享乐。延伸区域设有花园，可按您的意愿自由使用。 房屋配有三个停车位。房屋隔热层厚度为10厘米。一楼配备卫星电视、互联网及视频监控预留接口。这套精美的单层住宅附带高品质家具，已含于房价之中。厨房配备现代化高品质电器。外部门窗采用三层玻璃PVC材质，外部照明在夜晚营造出美妙的氛围。这座住宅非常适合喜欢在优美自然环境中享受舒适生活与顶级设备的人士。 由于其地处僻静、远离喧嚣、隐于视野之外，这里是安静家庭生活、休憩放松的理想之所，也是作为旅游租赁投资的绝佳机会。 编号：RE-U-23258 在克罗地亚购买房产，买方须承担的总体附加费用约为房产价格的7%，具体包括：房产转让税（房产价值的3%）、中介/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费及官方认证翻译费用。参观房产前须签署中介/经纪协议。 房产优势：游泳池、地暖、花园、现代风格