Svetvinčenat三卧室别墅

位于Svetvincenat的绝佳地段，介于普拉和罗维尼之间，独家别墅！ 总面积160平方米。土地面积670平方米。 该别墅建于2021年，现已完全投入使用。 别墅分为两层，拥有一个宽敞且维护良好的花园，并可停放至少4辆车。 一楼设有一个设备齐全的厨房（带制冰机的双开门冰箱、咖啡机、水壶、微波炉、烤箱、洗碗机、搅拌机、烤面包机等）。厨房延伸区设有一个带精美木桌的餐厅，可供8人用餐，一个带洗衣机/烘干机的储藏室，以及一间客用卫生间。客厅区域与餐厅相连，装饰有现代切斯特菲尔德家具、壁炉和高品质Denon家庭影院音响系统，以及营造特殊氛围的LED照明——贯穿整个底层。地板采暖和空调设备已安装，可在一年中的任何时间提供最佳温度和舒适度。透过提供自然光和卓越隔音隔热效果的大玻璃墙望去，是室外区域，包括带豪华花园家具的带顶露台、Broil King烧烤架和Bose音响、带大型日光浴区和休闲区的游泳池、室外淋浴以及点缀着橄榄树和棕榈树的美丽绿地。对于夜间游泳爱好者，游泳池配有夜间照明。其他设施包括一个篮球架、一个蹦床和一个儿童滑梯，以及一个带健身房的木屋，也可用作储藏室。 楼上有一个走廊、三间卧室，为客人和主人提供隐私和舒适，配有电视和空调、书桌、两间带地板采暖的浴室（其中一间在主卧室）和步入式淋浴间。主卧室配有独立的浴室、步入式衣橱和露台。 该别墅拥有4星评级和成熟的旅游租赁业务。 它配备了内置视频监控系统 - 云端AI监控类型。 别墅周围环绕着美丽的绿地，配有自动草坪洒水器和自动外部照明。 附近有小学、商店和咖啡馆。 靠近亚得里亚海和布里俄尼国家公园 - 法日亚（Fažana）距离14公里，普拉（Pula）距离16公里，罗维尼（Rovinj）距离25公里。 Ref: RE-U-27120 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、地板采暖、花园、现代