Svetvinčenat 三卧室别墅

伊斯特拉现代乡村别墅，带泳池和布里俄尼群岛海景出售，距海滩1300米！ 逃往极致奢华和完全私密的空间，入住这栋 位于克罗地亚伊斯特拉的全新现代乡村别墅 。该 独立住宅占地928平方米 ，被受保护的农田环绕，提供亚得里亚海和世界著名的 布里俄尼群岛国家公园 的无遮挡全景。 距离 大海仅1300米 ，周围没有邻近房产，这栋三卧室住宅无缝融合了高端现代设计、正宗伊斯特拉石材装饰和纯粹的地中海宁静。 主要房产规格 位置： 法扎纳/普拉地区附近的宁静海滨村庄（克罗地亚伊斯特拉） 房产类型： 现代乡村独立别墅（新建 - 2025年建成） 居住空间： 203.26平方米 地块面积： 928平方米（享有周围农业绿化带的无遮挡视野） 卧室： 3间宽敞卧室（高品质硬木镶木地板） 浴室： 3间现代浴室（一流意大利陶瓷饰面） 距海距离： 1300米 距便利设施距离： 靠近小学、幼儿园、银行和杂货店 停车位： 2个专用现场停车位 所有权： 清晰的1/1产权，提供建筑许可证（ Građevinska dozvola ） 别墅内部与建筑特色 开放式起居空间： 明亮宽敞的布局，融合了厨房、餐厅和起居空间——旨在实现无缝的室内外娱乐。 优质建筑质量： 配备高端铝合金门窗、装饰性天然石墙和优雅的现代室内装饰。 全年舒适： 完整的 由Daikin热泵供电的地暖系统 ，确保全年节能生活。 户外绿洲与康体设施 12米×3.5米私人游泳池： 宽敞的室外游泳池，周围环绕着全景观花园和日光浴平台，可欣赏令人惊叹的地中海日落。 带按摩浴缸的带顶露台： 高架户外康体平台，设有热水浴缸，可俯瞰无遮挡的海景和绿景。 隐私保证： 别墅正前方的土地被指定为农田，确保未来任何建筑都无法遮挡您的海景或损害您的宁静。 扩建潜力： 可以选择购买额外的相邻农田以进一步扩大您的私人地产。 伊斯特拉顶级投资与生活方式 无论您是在寻找一个专属的私人度假胜地、一个永久的豪华家庭住宅，还是布里俄尼群岛附近一个高收益的交钥匙度假租赁资产，这座别墅都提供了现代舒适与原始自然环境的难得结合。 立即联系我们，获取完整的房产文件、场地规划或安排私人参观！ Ref: RE-U-50696 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：游泳池、Spa、地暖、花园、独立式、建筑许可证、农业用地、现代