Svetvinčenat 的 4 卧室别墅

位于 Svetvincenat，一个安静私密的环境中，交通便利，全新住宅，格调高雅！ 我们非常自豪地推出这个新建项目，它坐落于 Svetvinčenat 边缘的一个小型村庄内，该区域提供日常生活所需的所有便利设施。开发商致力于打造三栋别墅，每栋别墅都构成一个私人飞地的组成部分——一个精致舒适的专属天堂。 在建造方面，仅采用最高品质的材料和最先进的技术，因为每个方面都经过精心考虑，以确保无可挑剔的质量。每栋别墅的布局都经过精心设计，以最简单的方式满足居住者的需求，每个房间都高效地发挥其功能。总之，这些住宅旨在提供最舒适优雅的生活方式。 因此，我们有信心断言，该项目具有成为您梦想家园的真正潜力——一个由于别墅卓越的配置和对每个细节的细致考量，可以全年找到满足感的地方。 房产描述： 别墅占地 200.80 平方米，分布在两层楼。 底层： 入口处是一个宽敞的开放式起居区，巧妙地设计成无隔断。这个通风的空间包括一个大型半独立式厨房、一个通向私人露台的宽敞家庭用餐区，以及一个通往大型夏季露台的宽敞客厅。这些房间不仅提供充足的光线和空间，玻璃面板还提供了视野和方便的通道，让自然光线源源不断地流入。 此外，底层还设有第一间卧室，带连接浴室，并可直接通往夏季露台。入口大厅还隐藏着一间客用卫生间和一间杂物间。 楼上： 室内楼梯通往楼上，那里有三间卧室，每间都配有自己的浴室。其中一间卧室被指定为主卧室，并设有自己的带顶露台供私人休憩。楼上还方便地设有一个储藏室。 场地描述： 别墅坐落于 675 平方米的土地上，将用围墙围起来，并种植地中海植物，辅以柔和的灯光，营造独特的夜间氛围。该场地可通过沥青路进入，由带传感器的电动门保护，并提供两到三个停车位。 花园中心有一个游泳池和相邻的日光浴露台，而充足的绿地则确保年幼的家庭成员可以安全无忧地玩耍。 附加和技术信息： 别墅按“交钥匙”标准出售，不含家具。 每个房间都将配备智能气候控制和地板采暖系统。 在客厅，业主可以选择安装燃木或颗粒炉，因为烟囱已经安装。 地板包括卧室的地板采暖用镶木地板，而其他房间则装饰有大尺寸的高品质陶瓷瓷砖。 游泳池采用盐水电解系统设计，并可选择稍后安装热水系统。 屋顶的太阳能电池板为别墅提供全年热水。 在此阶段，买家可以根据自己的需求和品味影响设计。 地点描述： 这栋别墅坐落在一个风景如画的伊斯特拉村庄，那里有一些家庭住宅、石头小屋和度假别墅。对于那些寻求远离城市喧嚣、享受宁静自然美景的人来说，这里的位置非常理想，同时又能轻松获得现代家庭所需的所有便利设施。 该房产距离 Vodnjan 仅六公里，那里有商店、药店、超市和学校等所有必需品和服务。距离 Juršići 仅 3.5 公里，那里有一个小型商店，方便快速购物。 亚得里亚海的壮丽景色仅需短途车程即可到达：可以在 20 公里内到达 Pula 的海滩，或在 12 公里内到达 Fažana 的海滩，或在 11 公里内到达 Peroj 的海滩。值得注意的是，别墅拥有极佳的交通连接，距离 Istrian Ypsilon 高速公路的两个入口仅 8 公里，可连接整个半岛以及斯洛文尼亚边境和更远的沿海地区。 值得一提的是，别墅坐落在众多自行车道之间，蜿蜒穿过原始的自然风光、橄榄林、葡萄园和风景如画的石头村庄。该地区还以其步行道、当地美食、优质葡萄酒和精美的橄榄油而闻名，距离家庭经营的小酒馆和餐厅仅有很短的车程，提供最好的传统伊斯特拉美食。 总而言之，我们相信这处房产值得您考虑。通过有机会影响项目的设计和内部装修，这栋别墅提供了一个难得的机会，让您拥有一处真正定制的住宅，完全符合您的愿望。 如需进一步咨询或安排看房，请随时与我们联系。参考编号：RE-U-35098 买方在克罗地亚购买房地产的总额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：储藏室、地板采暖、花园、现代