Svetvinčenat 的 4 卧室别墅

位于宁静私密位置的现代豪华新建筑，可轻松前往所有基本设施。我们很自豪地在 Svetvinčenat 附近的一个小型社区推出这个新的开发项目，提供舒适日常生活所需的一切。开发商计划在此地块上建造三栋别墅，并将其组织成一个私人别墅群。建筑将采用一些最高质量的可用材料，并结合先进的建筑技术，以确保最高标准。每栋别墅都经过精心设计，注重细节，确保最大的舒适度和质量。布局经过组织，使每个房间都有其特定的功能，同时保持流畅实用的空间。我们相信，凭借别墅出色的设备和高品质的工艺，该项目为寻找您梦想中的全年居住物业提供了绝佳的机会。物业概览：每栋别墅在两层楼上提供总计 200.80 平方米的居住空间。底层：入口大厅通向宽敞的开放式起居区，没有隔墙。该空间包括一个大型、略微分开的厨房、一个可通往小型私人露台的家庭用餐室，以及一个通往大型夏季露台的宽敞客厅。底层不仅因其明亮宽敞的房间而吸引人，还因其玻璃墙提供了景观和通往景观花园的通道，让充足的自然光充满室内。此外，底层设有一间带连接浴室并可通往夏季露台的第一间卧室。从大厅还可以进入客用卫生间和杂物间（洗衣房）。上层：内部楼梯通向上层，那里设有三间卧室，每间卧室都带自己的浴室。其中一间是带私人遮阳露台通道的主卧室。此楼层还提供额外的存储空间。户外区域：别墅坐落在一块 675 平方米的土地上，该土地将被墙壁完全围起来，并用地中海植物进行景观美化，辅以定制照明，在夜间营造独特的氛围。该物业包括带传感器的电动门和 2-3 辆车的停车位。庭院中央将设有一个带日光浴区的游泳池，位于夏季露台旁边，并有充足的绿化空间，供年幼的家庭成员安全愉快地玩耍。附加和技术信息：别墅按交钥匙标准出售，不含家具。它将配备房间内的智能空调和整个房屋的地暖系统。客厅将可以选择安装木材或颗粒炉，这得益于烟囱的存在。地板包括卧室中兼容地暖的镶木地板，而所有其他房间将使用高品质的大尺寸陶瓷瓷砖。游泳池将使用盐水电解系统，并可选择稍后安装热水系统（如果需要）。屋顶上的太阳能电池板将为整个别墅提供热水。目前，买家可以选择根据自己的需求和偏好定制项目的元素。位置描述：别墅坐落在一个小型风景如画的伊斯特拉村庄，那里有一些家庭住宅、石头房屋和度假别墅。该位置非常适合那些喜欢避开拥挤的城市地区，同时又能靠近现代家庭生活所需的一切的人。该物业距离 Vodnjan 仅 6 公里，您可以在那里找到所需的一切，包括商店、药店、医生、超市、市场和学校。此外，Juršići 距离酒店仅 3.5 公里，提供小型商店的便捷快速购物选择。美丽的海滩和大海近在咫尺，普拉（Pula）距离 20 公里，法扎纳（Fažana）距离 12 公里，佩罗伊（Peroj）距离 11 公里。别墅交通便利，距离 Istrian Ypsilon 高速公路仅 8 公里，可连接整个伊斯特拉半岛、斯洛文尼亚边境和 Primorje-Gorski Kotar 县。别墅的微观位置也提供了极大的便利。它被蜿蜒穿过原始自然、橄榄林、葡萄园和古朴石头村庄的自行车道所环绕。该地区还以其步行道、美味的当地美食、优质葡萄酒和高品质橄榄油而闻名。几分钟车程即可到达的家庭经营的小酒馆和餐厅提供品尝传统伊斯特拉美食的机会。总而言之，我们相信该物业值得您关注。通过影响项目元素和室内设计的可能性，这是拥有满足您需求和偏好的个性化物业的绝佳机会。如需更多信息、安排看房或有任何疑问，请随时与我们联系。参考号：RE-U-35100 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。物业优势：储藏室、地暖、花园、城市化、现代