Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Višnjan, İstirya Yakınında Özel Havuz & Jakuzili Geleneksel İstirya Taşı Villa! Otantik İstirya taşı villa | 204,93 m² | 2.066 m² arsa | 4 yatak odası | Özel havuz | Jakuzi | A+ enerji sınıfı Size İstirya'nın kalbinde, otantik mimari karakter, modern konfor ve tam mahremiyetin nadir birleşimini sunan, özel yüzme havuzu ve jakuzili bu olağanüstü geleneksel İstirya taşı villayı sunmaktan mutluluk duyarız. Etkileyici 2.066 m²'lik peyzajlı bir arazi üzerine kurulu villa, iki kat üzerinde 204,93 m² yaşam alanı sunmaktadır. Akdeniz yeşillikleri, lavanta ve biberiye ile çevrili tesis, İstirya kıyısına ve bölgenin en çekici kasabalarından bazılarına kolay erişim mesafesinde kalırken huzurlu ve özel bir ortam sunmaktadır. Villa Tesis, dört yatak odası, üç banyo, misafir tuvaleti, geniş yaşam alanları ve cömert dış teraslara sahiptir, bu da onu kalıcı bir konut, lüks tatil evi veya üst düzey turistik kiralama yatırımı olarak eşit derecede uygun hale getirmektedir. Zemin Kat Giriş holü, misafir tuvaletine ve otantik bir İstirya şöminesi etrafında odaklanan, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratan etkileyici bir açık plan yaşam alanına açılmaktadır. Oturma odası, modern tam donanımlı mutfak ve yemek alanına doğal olarak akmaktadır. Geniş cam kapılar, kapalı teraslara ve güzelce peyzajlanmış bahçeye doğrudan erişim sağlayarak iç ve dış mekan arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturmaktadır. Bu katta ayrıca, her biri terasa doğrudan erişimi ve çevredeki yeşilliklere bakan manzaraları olan iki konforlu yatak odası bulunmaktadır. Birinci Kat İç merdiven, iki geniş yatak odasının daha bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Her iki yatak odasında da kendi ebeveyn banyoları ve tesisin çevresindeki huzurlu kırsal manzarasına ve yemyeşil bitki örtüsüne bakan özel teraslara doğrudan erişim bulunmaktadır. Özel Bahçe, Havuz & Açık Hava Yaşamı Güzelce peyzajlanmış 2.066 m²'lik araziler, tesisin önemli vurgularından biridir. Özel dış alan şunları içermektedir: Büyük özel yüzme havuzu Jakuzi Kapalı açık barbekü ve yemek alanı Çocuk oyun alanı Lavanta, biberiye ve olgun yeşilliklerle Akdeniz bahçesi Taş döşeli yollar ve teraslar Mükemmel mahremiyet sunan tam çitli araziler İki kapalı park yeri, ek kapalı park yeri potansiyeli ile Bahçe evi Geleneksel taş mimari, Akdeniz peyzajı ve geniş dış alanların birleşimi, aile ve arkadaşlarla uzun yaz günlerinin tadını çıkarmak için ideal, otantik bir İstirya yaşam tarzı deneyimi yaratmaktadır. Anahtar Tesis Özellikleri Yaşam alanı: 204,93 m² Arazi alanı: 2.066 m² Bahçe alanı: yaklaşık 1.837 m² 4 yatak odası 2'si ebeveyn banyolu olmak üzere 3 banyo Misafir WC Özel yüzme havuzu Jakuzi Büyük bahçe Kapalı teraslar Açık hava barbeküsü Çocuk oyun alanı Bahçe evi 4 park yeri Tüm odalarda yerden ısıtma Tüm odalarda klima Isıtma ve soğutma sistemi Geleneksel odun sobası şömine Yatak odalarında parke zemin Premium İtalyan seramik karolar ve doğal taş Sinekli PVC pencereler Güneş panelleri için hazırlık Merkezi ısıtma için hazırlık Dahili Uydu TV İnternet Alarm sistemi Tam donanımlı ve ekipmanlı Asfalt erişim yolu Enerji sınıfı A+ Yapı ruhsatı Kullanım ruhsatı Temiz tapu, 1/1 mülkiyet ve hiçbir kısıtlama yok Villa aslen 2007 yılında inşa edilmiş ve 2015 yılında uyarlanmıştır. Konum – Višnjan, İstirya Villa, Adriyatik Denizi'ne yaklaşık 20 km mesafede, orta-batı İstirya'nın Višnjan bölgesinde yer almaktadır. Huzurlu kırsal ortam, Poreč, Novigrad, Motovun ve diğer önemli İstirya destinasyonlarına uygun bağlantıya sahipken mükemmel mahremiyet sağlamaktadır. Višnjan, geleneksel mimarisi, zengin kültürel mirası ve ünlü astronomik gözlemevi ile tanınan İstirya'nın büyüleyici tarihi tepe yerleşimlerinden biridir. Çevredeki bölge, kırsal dinginlik, gastronomi, şarap turizmi ve sahile kolay erişim kombinasyonunu arayanlar için özellikle çekicidir. Mağazalar, restoranlar, okullar ve bir eczane dahil olmak üzere günlük olanaklar yakındadır, otoyola yakınlığı ise İstirya genelinde ve Pula Uluslararası Havalimanı'na uygun bağlantılar sağlamaktadır. Yaşam, Tatil veya Yatırım İçin İdeal Bir Mülk Bu İstirya taşı villa şunlar için mükemmel bir seçimdir: İstirya'da geniş ve özel bir ev arayan aileler Özel havuzlu ve sağlıklı yaşam olanaklarına sahip lüks bir tatil villası arayan alıcılar Otantik bir İstirya taşı mülkü arayan uluslararası alıcılar İstirya'da premium bir tatil kiralama yatırımı arayan yatırımcılar Mahremiyete, peyzajlı arazilere ve modern olanaklarla birleştirilmiş geleneksel mimariye değer veren alıcılar Nadir Bir İstirya Mülkü Otantik taş mimarisi, dört yatak odası, özel yüzme havuzu, jakuzi, geniş peyzajlı bahçesi ve Višnjan yakınındaki mükemmel konumu ile bu tesis, modern lüks ve güçlü yaşam tarzı çekiciliğine sahip geleneksel bir İstirya villası edinmek için farklı bir fırsat sunmaktadır. Özellikle çekici bir özellik, tam mahremiyet ile Adriyatik kıyısına, Poreč, Motovun ve İstirya'nın diğer önemli noktalarına uygun erişim arasındaki dengedir. Bu, konfor, alan veya modern olanaklardan ödün vermeden İstirya'nın otantik karakterini takdir edenler için tasarlanmış bir tesistir. Ref: RE-U-49469 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Bahçe, Modern