Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Višnjan yakınlarındaki sakin kırsalda yer alan bu geleneksel İstirya taş villası, otantik bölgesel çekiciliği modern konfor ve üst düzey olanaklarla mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. 204,93 m² net yaşam alanı ve 2.066 m² geniş ve güzel peyzajlı bir arazi üzerine kurulu olan tesis, eksiksiz bir mahremiyet ve huzur sunmaktadır; sakin bir yaşam tarzı veya lüks bir tatil inzivası için idealdir. Villa iki kat üzerine yayılmıştır ve dört yatak odası, cömert yaşam alanları ve genel sıcaklık, zarafet ve kalite hissini artıran çeşitli rafine detaylara sahiptir. Zemin katta, giriş holü bir misafir tuvaletine ve otantik bir İstirya şöminesi etrafında odaklanmış açık plan bir yaşam alanına açılmaktadır. Oturma odası modern mutfak ve yemek alanı ile sorunsuz bir şekilde bağlanır ve geniş cam kapılar kapalı teraslara ve yemyeşil bahçeye açılır. Bu katta ayrıca, her ikisi de dış alana doğrudan erişimi olan, bol doğal ışık ve çevredeki doğayla güçlü bir bağ kurmaya olanak tanıyan iki rahat yatak odası bulunmaktadır. İç merdiven, her biri özel ebeveyn banyolu ve çevredeki yeşilliklerin ve kırsalın doğal manzaralarını sunan teraslara erişimi olan iki ek geniş yatak odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Dış alan, dinlenme ve eğlence için özel bir vahşi yaşam alanı yaratmak üzere özenle tasarlanmıştır. Geniş bahçede özel yüzme havuzu ve jakuzi, barbekü içeren kapalı bir dış mutfak ve güvenli, bakımlı bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Akdeniz bitkileri, lavanta, biberiye ve arnavut kaldırımlı bahçe yolları görsel olarak hoş ve aromatik bir atmosfer yaratırken, tamamen kapalı avlu hem mahremiyeti hem de güvenliği sağlamaktadır. Tesis ayrıca iki kapalı otopark alanı içermektedir ve gerekirse daha fazlasını ekleme seçeneği bulunmaktadır. Ev, kişisel eşyalar hariç tam mobilyalı olarak satılmaktadır ve tüm zeminlerde yerden ısıtma, tüm odalarda klima, odun sobası, birinci sınıf İtalyan seramikleri, yatak odalarında parke ve sineklikli PVC pencereler gibi üst düzey kaplamalar içermektedir. Güneş paneli kurulumları ve merkezi ısıtma için ön kurulum enerji esnekliği sunmaktadır. İstirya kıyı şeridine sadece 20 kilometre uzaklıkta yer alan villa, doğa ve lüks evlerle çevrili sakin bir alanda yer almaktadır. Bölge, Poreč, Novigrad ve Motovun gibi popüler kasabalara kolay erişim sağlarken, Višnjan'ın kendisi tarihi çekiciliği, gözlemevi ve dükkanlar, restoranlar, okullar ve bir eczane dahil olmak üzere tüm gerekli olanaklarıyla bilinmektedir. Otoyola yakınlığı, İstirya'nın geri kalanına ve Pula havaalanına hızlı bağlantılar sağlamaktadır. Bu tesis, İstirya'da huzurlu ve üst düzey bir ev arayan aileler, şık bir tatil konutu arayan alıcılar veya mükemmel getiri potansiyeli ile karlı bir kısa vadeli kiralama fırsatı ile ilgilenen yatırımcılar için idealdir. Hırvatistan'ın en büyüleyici bölgelerinden birinde geleneği, lüksü ve yaşam tarzını bir araya getiren zamansız bir İstirya taş villasına sahip olmak için nadir bir şans. Ref: RE-U-41536 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern