Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Višnjan, huzurlu atmosferi, Akdeniz manzaraları ve uluslararası alanda tanınan gözlemevi ile bilinen, Batı Istria, Hırvatistan'da büyüleyici ve tarihi bir kasabadır. Adriyatik Denizi'ne sadece 14 kilometre uzaklıktaki Višnjan, kıyıya yakın sakin bir yaşam tarzı arayanlar için giderek daha popüler bir yer ve Istria'da gayrimenkul yatırımı için akıllıca bir seçimdir. Višnjan yakınlarında sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde yer alan bu güzel rustik villa, özel yüzme havuzu ile satılıktır. Villa, geleneksel Istria mimarisi ile modern yaşamın mükemmel bir birleşimini sunmakta, kaliteli inşaat, ferah bir yerleşim planı ve sakin bir doğal ortam sunmaktadır. Villanın toplam yaşam alanı 219 m2'dir ve 1.092 m2'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur. Üç kattan oluşan yerleşim planı konfor, işlevsellik ve estetik çekicilik düşünülerek tasarlanmıştır. Bodrum katında geleneksel bir taverna, depolama alanı ve kazan dairesi bulunmaktadır. Zemin katta, kapalı terasa erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak, bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir araçlık garaj da yer almakta olup pratiklik ve güvenlik sağlamaktadır. Üst kat, üç yatak odası, bir banyo ve çevredeki yeşillik ve kırların güzel manzaralarını sunan iki terastan oluşmaktadır. Villanın dış cephesi, mahremiyet için peyzajlı ve çitle çevrilidir, özel yüzme havuzu ve güneşlenme alanı ile dinlenme veya turistik kullanım için ideal bir alan yaratmaktadır. Bahçe tasarımı, villanın taş cephesini tamamlamakta ve mülkün genel Akdeniz atmosferini güçlendirmektedir. Bu villa, yıl boyunca yaşam, tatil evi veya turistik kiralama yatırımı için idealdir. Denize sadece 14 km uzaklıktaki konumu ve rustik cazibesi ile modern konforun dengesi, onu Istria emlak piyasasında değerli bir fırsat haline getirmektedir. Ref: RE-U-42061 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, İmarli, Modern