Višnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Havuzlu, garajlı ve geniş arazili Višnjan İstirya rustik taş ev satılık, Batı İstirya'da premium bir gayrimenkul fırsatı sunuyor. Adriyatik Denizi'ne sadece 14 km mesafede yer alan bu villa, Porec yakınlarında lüks bir villa, İstirya'da kırsal mülk veya Hırvatistan'da yüksek getirili turistik kiralama yatırımı arayan alıcılar için idealdir. Geniş 1102 m2'lik bir arsa üzerinde toplam 185 m2 yaşam alanına sahip bu müstakil Akdeniz tarzı ev, mahremiyet, doğal çevre ve modern konforun mükemmel bir kombinasyonunu sunarak İstirya'nın rekabetçi emlak piyasasında oldukça çekici hale geliyor. Višnjan, Batı İstirya'da Mirna Nehri ile Lim Kanalı arasında yer alan, 244 metre rakımdaki konumu ve yuvarlanan kırsal, üzüm bağları, zeytinlikler ve meşe ormanlarının panoramik manzaralarıyla tanınan pitoresk ve tanınmış bir destinasyondur. Bölge, dünyanın en üretken astronomik gözlemevlerinden biri olan ve bu büyüleyici İstirya kasabasının küresel tanınırlığına katkıda bulunan Višnjan Gözlemevi ile özellikle ünlüdür. Doğal güzellik, kültürel kimlik ve huzurlu ortamın bu kombinasyonu, Višnjan'ı otantik Hırvat gayrimenkulü arayan uluslararası emlak alıcıları arasında giderek daha popüler hale getiriyor. Mülk, Višnjan yakınlarında, aile evleri ve tatil villalarıyla çevrili sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Huzurlu bir yaşam tarzı sunarken sahil kasabalarına, plajlara, restoranlara ve turistik altyapıya kolay erişim sağlar. Evin kendisi, tam taş kaplamalı rustik bir İstirya tarzında tasarlanmış olup, geleneksel mimariyi modern inşaat standartları ve yüksek kaliteli malzemelerle harmanlamaktadır. Bu, uzun vadeli değer ve kiralama çekiciliği açısından önemli bir faktördür. Villa, hem günlük yaşam hem de turistik konaklama için tasarlanmış iyi organize edilmiş ve fonksiyonel bir düzene sahip iki kat üzerine kuruludur. Zemin kat, oturma odası, yemek alanı ve mutfağı birleştiren geniş bir açık plan yaşam alanına sahiptir. İç mekan ve dış mekan yaşamını geliştiren kapalı bir terasa doğrudan erişim, Akdeniz gayrimenkullerinde oldukça arzu edilen bir özelliktir. Bu katta ayrıca özel en-suit banyolu bir yatak odası, misafir tuvaleti, depo odası ve garaj bulunmaktadır, bu da pratiklik ve konfor sağlar. Birinci katta üç ek yatak odası, iki banyo ve bir teras bulunmaktadır, bu da aileler veya daha büyük misafir grupları için yeterli alan sunar. Dış alan tamamen çitle çevrili ve Akdeniz bitkileri ve yeşillikleri ile peyzajlıdır, bu da özel ve rahatlatıcı bir ortam yaratır. Bahçe içinde, açık havada yemek ve eğlence için ideal kapalı bir yaz mutfağı ve İstirya'daki turistik kiralama piyasası için mülkün değerini ve çekiciliğini önemli ölçüde artıran güneşlenme alanına sahip bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Ev, elektrik, kamu su temini, asfalt yol erişimi ve modern bir ısıtma, havalandırma ve klima sistemi gibi temel altyapı ile donatılmıştır. Ayrıca uydu televizyon gibi ek özelliklere sahiptir. Mülk, hem konut kullanımı hem de kiralama misafirleri için önemli avantajlar olan bir garaj ve kapalı otopark alanı içermektedir. Hemen kullanıma veya kiralama faaliyetinin devamına olanak tanıyan döşenmiş olarak satılmaktadır. Mülkün inşaat ruhsatı ve kullanım ruhsatı bulunmaktadır. Enerji sertifikası ise devam etmektedir, bu da yasal güvenliği ve işlem hazırlığını sağlamaktadır. Denize 14 km mesafedeki konumu, sakin iç mekan yaşamı ile sahil şeridine hızlı erişim arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Bu durum, kalabalık turistik bölgelerden kaçınmak isteyen ancak önemli destinasyonlara yakın kalmak isteyen alıcılar arasında giderek daha fazla talep görmektedir. Geleneksel İstirya mimarisi, modern olanaklar, geniş arazi ve Višnjan ve Porec yakınlarındaki stratejik konumu ile havuzlu bu rustik ev, Hırvatistan'da rahat bir aile evi, lüks bir tatil villası veya güçlü uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile büyüyen İstirya emlak piyasasında karlı bir yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.