Višnjan'da 3 Yatak Odalı Villa

Višnjan, Porec bölgesinde panoramik manzaralı muhteşem bir atmosfere sahip bir villa! Batı İstria'da pitoresk ve renkli bir kasaba ve belediyedir. Köyün kenarında panoramik manzaralı bir villa göreceksiniz. Toplam alan 155 m². Arsa 500 m². Villanın alanı zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. Villanın içi, yüksek tavanlardaki ahşap kirişlerin verdiği bol doğal ışık ve sıcaklıkla konfor ve ferahlık hissi uyandırıyor. Zemin katta, kapalı terasa erişimi olan bir oturma odası, yemek odası ve mutfak, kendi banyosuna sahip bir yatak odası, giriş holü, misafir tuvaleti ve çamaşır odası, ayrıca ayrı girişi olan bir depolama odası bulunmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosu ve terası bulunan iki geniş yatak odası bulunmaktadır. Her iki teras da deniz ve çevresinin panoramik manzarasını sunmaktadır. Villanın ısıtılması/soğutulması klima ve oturma alanındaki şömine ile sağlanırken, su ısıtması güneş panelleri (iki panel ve iki tane daha kurulumu için yer) ile sağlanmaktadır. Bahçedeki villanın yanında, güneşlenme terası ile birlikte 36 m²'lik bir yüzme havuzu bulunmaktadır ve bu havuz, villanın kuzeybatı tarafını çevreleyen zeytinlikler ve tarım arazileri tarafından engellenmeyecek olan yeşil iç ve pitoresk Višnjan kasabasının panoramik manzarasını da sunmaktadır. Tesis tam donanımlı ve mobilyalıdır ve bu şekilde satılmaktadır. Cazip bir konumdaki bu konforlu villa, aile yaşamı için veya turistik amaçlı kiralama yatırımı olarak ideal bir fırsattır (villa resmi olarak 4 yıldızla kategorize edilmiştir). Ref: RE-U-16699 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/simsar sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Tarım