Rubeši'de 4 Yatak Odalı Villa

Satılık Opatija Kastav villası, Kvarner Körfezi üzerinde panoramik deniz manzaralı, iki katlı müstakil ev, Hırvatistan'ın kuzey Adriyatik kıyısında birinci sınıf bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Ünlü Opatija Rivierası'na denizden sadece 1100 metre veya arabayla 6 dakika mesafede yer alan villa, Opatija yakınlarında lüks villalar, Kvarner'de yatırım amaçlı gayrimenkul veya geliştirme potansiyeli ve geniş araziye sahip konut gayrimenkulü arayan alıcılar için idealdir. Tesis, yaklaşık 1400 m2 ile 1600 m2 arasında geniş bir bahçe arazisi üzerinde 260 m2 yaşam alanı sunarak, Hırvatistan'ın en çok arzu edilen sahil bölgelerinden birinde mahremiyet, açık manzaralar ve güçlü uzun vadeli değer sağlamaktadır. Villa, deniz seviyesinden 365 metre yükseklikte yer alan, tüm Kvarner Körfezi ve Opatija Rivierası'na bakan tarihi bir tepe kasabası olan Kastav'da bulunmaktadır. Kastav, huzurlu yerleşim ortamı, geleneksel taş mimarisi ve Hırvatistan'ın ana ekonomik ve kültürel merkezlerinden biri olan Rijeka'ya ve küresel olarak tanınan lüks turizm destinasyonu olan Opatija Rivierası'na mükemmel bağlantısıyla bilinmektedir. Bu yükseltilmiş konum, deniz manzarası ve kentsel altyapıya yakınlık kombinasyonu, Kastav'ı hem kalıcı yaşam hem de üst düzey gayrimenkul yatırımı için oldukça çekici kılmaktadır. Tesis, iki şık tasarımlı ve tam işlevsel daireye bölünmüş müstakil bir villadan oluşmaktadır, bu da onu çok nesilli yaşam, kiralama geliri veya özel kullanım ve turizm işletmesinin bir kombinasyonu için ideal kılmaktadır. Her iki konut birimi de enerji verimliliği ve yıl boyunca konfor sağlamak üzere merkezi ısıtma, klima ve güneş enerjili su ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. Villa, Kvarner Körfezi ve tüm Opatija Rivierası kıyı şeridinin panoramik açık manzarasını sunan büyük bir peyzajlı arazi üzerine konumlandırılmıştır. Bu özellik, lüks gayrimenkul segmentindeki mülk değerini ve çekiciliğini önemli ölçüde artırmaktadır. Açık alan, mahremiyet, dinlenme ve potansiyel ek geliştirme için geniş alan sunmaktadır. Bu mülkün önemli bir yatırım avantajı, arazide ek bir konut binası inşa etme olasılığıdır, bu da geliştirme potansiyelini daha da artırmakta ve butik daireler, lüks kiralık villalar veya genişletilmiş özel mülk kullanımı için uygun hale getirmektedir. Opatija'ya yakın olağanüstü konumu, panoramik deniz manzaraları, geniş arazi parçası ve geliştirme potansiyeli ile Kastav'daki bu müstakil villa, Hırvatistan'ın en istikrarlı ve en çok aranan gayrimenkul piyasalarından birinde lüks bir aile evi, Adriyatik kıyısında bir tatil mülkü veya yüksek getirili bir yatırım arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-26074 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, Müstakil, İmar Alanı