Дом с 5 спальнями в Оларге

Прекрасная деревушка без магазина, в 5 минутах езды от небольшой деревни с одним магазином, в 7 минутах езды от Оларгеса, в 15 минутах от Мон-ла-Триваль, в 30 минутах от Бедарье и в часе езды от Безье. Очень красивый загородный дом площадью 145 м2 жилой площади на участке 1255 м2 (включая наклонную часть к реке), предлагающий 5 спален и 3 ванные комнаты, а также небольшой руинированный дом площадью 30 м2, джакузи и бассейн. Прекрасное уединенное место. Дом продается с 7400 м2 прилегающих лесов и земель. Цокольный этаж = Подвал около 30 м2 + прихожая 8 м2 + гостиная 25 м2 + кухня 15 м2 (духовка, газовая плита, нижние шкафы, посудомоечная машина, холодильник, раковина, вытяжка), ведущая на небольшую террасу + холл 5 м2 + туалет + ванная комната 5 м2 (биде, ванна и раковина) + 3 спальни 10 м2, 10 м2 и 11 м2. 1-й этаж = Холл 1,5 м2 + спальня-кабинет 15 м2, ведущая в спальню с собственной ванной комнатой 20 м2 (душ, туалет и раковина) + спальня с собственной ванной комнатой 20 м2 (душ и раковина). Экстерьер = Красивый сад за домом с бассейном и сад на стороне участка (с уклоном к реке) + джакузи в уютном внутреннем дворе + 2 небольших руинированных строения площадью 30 м2 перед домом и 15 м2 перед домом и сбоку + прилегающий лес и земля 7400 м2. Дополнительно = Дровяная печь и масляное центральное отопление + ориентировочная годовая стоимость потребления энергии при стандартном использовании: от 1948 евро до 2636 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2021 года (включая подписки) + годовой налог на землю около 455 евро + существует устоявшаяся репутация дома с годовым доходом от летней аренды (12-15000 евро). Цена = 336.960 евро (Отличное расположение!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 77198 Размер объекта: 145 м2 Размер участка: 8.655 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 3 Ссылка: FO432000E Готов к проживанию Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн С участком/садом