Дом с 5 спальнями в Оларгесе

Небольшая деревня в долине Жора с продуктовым магазином, кафе, в 5 минутах от Оларгеса, в 10 минутах от Сен-Пон-де-Томьер, в 20 минутах от Ламалу-ле-Бен и в 90 минутах от аэропортов Монпелье и Безье, а также от побережья. Очаровательный дом с характером, предлагающий 202 м2 жилой площади, включая 5 спален и 2 ванные комнаты, расположенный на 1448 м2 благоустроенного участка с умиротворяющим видом на реку. Настоящая гавань покоя, украшенная прекрасным бассейном для моментов отдыха и уединения. Редкая привилегия: через участок протекает природный родник, придающий ему уникальный шарм и особую связь с природой. Цокольный этаж (уровень сада) = Бывший конюшня 22 м2 + винный погреб 8 м2 + мастерская 29,6 м2 с источником + мастерская/бывшая конюшня 28 м2. Цокольный этаж (уровень улицы) = Прихожая 18,5 м2 с выходом на террасу + гостиная/столовая 36 м2 + оборудованная кухня 12 м2 (плита, раковина, холодильник) + туалет с раковиной + спальня 13 м2 с душем + гараж около 70 м2. 1-й этаж = Холл 15 м2 + спальня с ванной комнатой 20 м2 с ванной комнатой 12,6 м2 (ванна, итальянский душ, туалет, раковина), ведущей в большую комнату отдыха (или 6-ю спальню) 33 м2 + моечная комната 10,2 м2 (биде, туалет, итальянский душ и сауна) с выходом в комнату отдыха + спальня 17,6 м2 + спальня 13,6 м2. 2-й этаж = 3 чердачные комнаты 40 м2, 10 м2 и 20 м2. Экстерьер = 2 террасы 10 м2 с видом + сад с красивой липой и выходом к реке + бассейн (10x5 м, соленая вода, новое оборудование) + неограниченный постоянный источник воды, протекающий через землю (возможность полива). Разное = Газовое центральное отопление (наружный бак) + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 6474 евро до 8758 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2021 года (включая подписки) + годовой налог на землю 1064 евро + большой потенциал для установки гидравлической системы. Цена = 529 000 евро (Мир и природа!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 75073 Размер объекта: 202 м2 Размер участка: 1448 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 2 Ссылка: PS559000E Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн С участком/садом