Вилла с 4 спальнями в Лабине

Фантастическая вилла с бассейном и оздоровительным центром – всего в 6 км от пляжей Рабаца! Откройте для себя современный дом с садом, бассейном и оздоровительным центром в тихом районе, предлагающий исключительную возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду с высокой доходностью. Ключевые особенности объекта Превосходное расположение: Расположена в тихом пригороде Лабина, всего в 2,5 км от центра города и в 6 км от Рабаца с его пляжами из белой гальки и кристально чистым морем. Просторная жилая площадь: Чистая площадь 190 кв. м с функциональной двухэтажной планировкой. Частный оздоровительный центр: Включает вспомогательное здание площадью 35 кв. м с сауной и джакузи. Оазис на открытом воздухе: Расположена на благоустроенном, огороженном участке площадью 935 кв. м с системой автоматического полива и 32 кв. м крытого бассейна с подогревом. Гармоничный дизайн: Современная архитектура, которая органично вписывается в природную среду Истрии. Характеристики и спецификации объекта Жилая площадь: 190 кв. м (Два этажа: цокольный и первый этаж) Площадь участка: 935 кв. м Бассейн: 32 кв. м (с подогревом) Оздоровительный центр: 35 кв. м (включает сауну и джакузи) Планировка и комнаты: Цокольный этаж: Гостиная с выходом на крытую террасу, кухня со столовой, ванная комната и техническое помещение. Первый этаж: Четыре спальни с ванными комнатами и просторная общая терраса, доступная из всех спален. Год постройки: 2023 Тип недвижимости: Отдельный дом (двухэтажная планировка) Право собственности: 1/1, чистое и свободное от обременений Высококачественное строительство и оборудование Энергоэффективность: Теплоизоляция из полистирола толщиной 10 см и наружные столярные изделия с тройным остеклением. Комфорт и климат: Система подогрева пола через тепловой насос Haier, кондиционеры во всех комнатах, москитные сетки и электрические жалюзи. Отделка: Высококачественная сантехника Hansgrohe (смесители и душевые). Удобства на открытом воздухе: Благоустроенный и озелененный сад с автоматическим поливом, зоной барбекю и бассейном. Исключительное расположение и окрестности Наслаждайтесь аутентичным очарованием и уединением небольшой истрийской общины, оставаясь при этом близко к основным городским удобствам: Расстояние до моря: 6000 м (пляжи Рабаца) Близость к городу: Центр Лабина всего в 2,5 км Удобства: Магазины и местные удобства в непосредственной близости Цена ниже 1 300 000 евро. Ref: RE-U-49163 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный