Вилла с 4 спальнями в Лабине

Современная вилла с бассейном на продажу недалеко от Лабина и Рабаца, Истрия, Хорватия – Новостройка в 10 км от моря! Современный отдельно стоящий дом с бассейном на продажу в привлекательном районе Лабин-Рабац в Истрии, Хорватия, предлагающий исключительное сочетание современной архитектуры, уединения, комфорта и близости к побережью Адриатического моря. Расположенная на юго-восточном побережье Истрийского полуострова, эта элегантная новая вилла находится всего примерно в 10 км от прекрасных пляжей Рабаца, одного из самых желанных прибрежных направлений Истрии, известного своим кристально чистым морем, пляжами с белой галькой и потрясающими прибрежными пейзажами. Объект расположен недалеко от Лабина, исторического города на вершине холма с видом на окружающие зеленые ландшафты и Кварнерский залив. Лабин и Рабац представляют собой один из самых привлекательных районов для покупки недвижимости в Истрии, сочетая аутентичный средиземноморский образ жизни, богатое культурное наследие, отличную инфраструктуру и легкий доступ к морю. В то время как Лабин предлагает историю, искусство, очаровательные старые улицы и традиционную истрийскую атмосферу, Рабац представляет собой известный прибрежный курорт с пляжами, ресторанами, набережными и всеми удобствами, необходимыми для комфортного отдыха или постоянного проживания. Эта красивая современная вилла на продажу недалеко от Рабаца была завершена в 2025 году и спроектирована как идеальный баланс между современной жизнью и природным окружением. Построенный на просторном участке площадью 2 748 м², дом предлагает 266 м² жилой площади и обеспечивает высокий уровень конфиденциальности благодаря полностью огороженному и тщательно благоустроенному ландшафту. Архитектура элегантна и ненавязчива, уважает средиземноморский ландшафт, предлагая при этом все преимущества современной роскошной недвижимости в Хорватии. Вилла спроектирована как отдельно стоящий одноэтажный дом с продуманной планировкой интерьера, создающей светлую, просторную и комфортную жилую среду. Большие стеклянные проемы пропускают обильный естественный свет в течение дня и визуально соединяют внутренние пространства с благоустроенным садом и внешними зонами. Основная жилая зона выполнена в современном открытом дизайне, объединяя просторную гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню в единое элегантное социальное пространство. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу с летней кухней, что создает идеальные условия для обедов на свежем воздухе, отдыха и наслаждения средиземноморским климатом Истрии. В доме также есть частная оздоровительная зона, предназначенная для максимального комфорта и релаксации, включая сауну, туалет и дополнительные складские помещения. Тщательно продуманная планировка обеспечивает идеальный баланс между семейной жизнью, роскошным отдыхом и потенциальным использованием для туристической аренды. Вилла предлагает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальный комфорт и уединение для членов семьи и гостей. Высококачественные материалы, современное оборудование и тщательно подобранные детали создают атмосферу современного средиземноморского роскоши. Дом оборудован передовой системой отопления и охлаждения с использованием фанкойлов и подогрева пола, работающей от теплового насоса, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Установлены тепловые солнечные коллекторы для приготовления горячей воды, что еще больше повышает устойчивость объекта и снижает эксплуатационные расходы. Красиво благоустроенный сад полностью огорожен и спроектирован с сочетанием средиземноморских растений, зеленых зон и декоративных гравийных поверхностей. Изюминкой внешней зоны является частный бассейн площадью 28 м² с просторной зоной для загара, предлагающей спокойное место для отдыха в теплые летние дни. Рядом с основным домом также имеется дополнительное вспомогательное здание площадью 17 м², обеспечивающее дополнительную функциональность и возможности для хранения. Эта современная вилла недалеко от Лабина и Рабаца является отличной возможностью для покупателей, ищущих новую недвижимость в Истрии, Хорватия, будь то постоянное семейное жилье, роскошный дом для отдыха или высококачественная инвестиция для туристической аренды. Сочетание спокойного расположения, большого частного участка, бассейна, современных технологий, близости к морю и привлекательного образа жизни, предлагаемого юго-восточной Истрией, делает эту недвижимость редкой возможностью на хорватском рынке недвижимости. Благодаря своему превосходному расположению всего в нескольких минутах езды от пляжей Рабаца, недалеко от исторического центра Лабина и в окружении природной красоты Истрии, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет современный дом на продажу в Хорватии, роскошную виллу в Истрии или недвижимость недалеко от Адриатического моря. Ссылка: RE-U-49060 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный