Вилла с 3 спальнями в Лабине

Современная вилла с бассейном на продажу недалеко от Лабина и Рабаца, Истрия, Хорватия – Просторный частный участок в 10 км от моря! Современный отдельно стоящий дом с частным бассейном на продажу в очень желанном районе Лабин-Рабац в Истрии, Хорватия, предлагающий превосходное сочетание современной архитектуры, просторной территории, уединения и средиземноморского образа жизни. Расположенная на юго-восточном побережье Истрийского полуострова, эта элегантная вилла находится примерно в 10 км от Адриатического моря и знаменитых пляжей Рабаца, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойное жилье недалеко от побережья. Район Лабин и Рабац является одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости в Истрии, Хорватия. Здесь зеленые холмы встречаются с кристально чистыми водами Адриатики, создавая уникальный ландшафт, где сочетаются нетронутая природа, культурное наследие и современная средиземноморская жизнь. Исторический город Лабин возвышается на холме примерно в 320 метрах над уровнем моря и расположен всего в нескольких километрах от прекрасных галечных пляжей Рабаца, одного из самых популярных прибрежных курортов Истрии. Известный своей богатой историей, художественной атмосферой и горнодобывающим наследием, Лабин – очаровательный город, где сосуществуют традиции и современная жизнь. Его исторический старый город, культурные мероприятия, рестораны и близость к морю делают этот район очень привлекательным для постоянного проживания, домов для отдыха и инвестиционной недвижимости в Хорватии. Расположенный в тихом районе недалеко от Лабина, этот современный дом с бассейном предлагает 283 м² жилой площади на щедром частном участке площадью 2 699 м². Спроектированный как гармоничное сочетание современного дизайна и природного окружения, дом элегантно вписывается в средиземноморский ландшафт, обеспечивая при этом весь комфорт и функциональность, ожидаемые от высококачественной хорватской виллы. Вилла спроектирована как одно жилое помещение, распределенное по двум этажам. Интерьер просторный, светлый и наполнен естественным светом, создавая элегантную атмосферу и комфортную жилую среду в течение всего года. Большие проемы соединяют внутренние пространства с внешними, позволяя жильцам в полной мере наслаждаться красотой истрийского окружения. На первом этаже находится современная гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Это уютное пространство имеет прямой выход на крытую террасу с летней кухней, создавая идеальное место для ужина на свежем воздухе, приема гостей и наслаждения средиземноморским климатом. Планировка первого этажа дополняется частной зоной велнеса с сауной, туалетом и двумя кладовыми, обеспечивающими дополнительный комфорт и практичность. Верхний этаж состоит из трех просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, предлагая уединение и удобство для членов семьи и гостей. На этаже также есть терраса, покрытая перголой, идеально подходящая для отдыха с видом на окружающий пейзаж. Дом оснащен современными энергоэффективными системами, разработанными для круглогодичного комфорта. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой фанкойл и подогревом пола от теплового насоса, а для приготовления горячей воды установлены солнечные коллекторы. Эти современные технологии способствуют снижению энергопотребления и комфортным условиям проживания в любое время года. Полностью огороженный сад обеспечивает максимальную конфиденциальность и тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, элегантными газонами и декоративными гравийными поверхностями. Центральным элементом внешней зоны является частный бассейн площадью 28 м² с просторной зоной для загара, создающий идеальную среду для летнего отдыха и жизни на свежем воздухе. Рядом с основным домом также находится дополнительное вспомогательное здание площадью 17 м², предлагающее дополнительное пространство и функциональность. Благодаря своему превосходному расположению, щедрому участку, современному дизайну, велнес-удобствам, бассейну и близости к пляжам Рабаца, эта вилла представляет собой исключительную возможность на хорватском рынке недвижимости. Она идеально подходит в качестве семейного дома, роскошной резиденции для отдыха или инвестиционной недвижимости для туристической аренды в Истрии. Для покупателей, ищущих современный дом с бассейном в Истрии, виллу недалеко от Рабаца, недвижимость недалеко от Лабина или спокойное жилье недалеко от Адриатического моря, эта исключительная хорватская вилла предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта, природы и долгосрочного инвестиционного потенциала. Ref: RE-U-49059 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный