Вилла с 3 спальнями в Лабине

Продается красивая каменная вилла, построенная в традиционном истрийском стиле, общей площадью 260 м2. Полная реконструкция была проведена в 2015 году. Вилла состоит из кухни, гостиной с большим внутренним камином и трех просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Дом оборудован высококачественной антикварной мебелью. В гостиной есть камин, которого достаточно для обогрева всего дома, но при необходимости и желании есть возможность отопления тремя внутренними кондиционерами и газовым центральным отоплением. Площадь сада составляет 4500 м2. Он имеет бассейн площадью 50 м2 и два вспомогательных сооружения. Одно из зданий было полностью отремонтировано со всеми коммуникациями, кухней и ванной комнатой, в то время как другое находится в незавершенной стадии и может служить кладовой или гаражом. Дом является частью сблокированной застройки, но обеспечивается достаточный покой и уединение, так как он окружен 4500 м2 земли под застройку (!). Земля является последней в зоне застройки. Учитывая перспективу обязательной вакцинации в Австрии и Германии, многие покупатели связались с нами в конце 2021 года с просьбой найти им дом в Хорватии для постоянного проживания, так как они хотят переехать в Хорватию навсегда или, по крайней мере, на ближайшие 3-5 лет. Хорошая транспортная доступность, мягкий климат, разумные цены на недвижимость, низкая плотность населения делают Хорватию идеальным выбором для покупателей, ищущих уединения и свободы. К настоящему времени наиболее популярными запросами были объекты недвижимости в пригородах Пореча, районе Ровиня и Пулы. Покупатели ищут дом с 2-3-4 спальнями с зимним отоплением (газ, теплый пол или камин), кондиционером на лето, с участком земли вокруг. И это пример недвижимости, которая соответствует этим требованиям и может быть идеальной для проведения 365 дней в году в Хорватии. Это также руководство для застройщиков, указывающее тип жилья, востребованный в ближайшие годы. Рынок недвижимости нуждается в новых качественных виллах в Хорватии с надлежащей тепло- и звукоизоляцией, с гаражами, с кладовыми, некоторыми кабинетами, которые могут использоваться как домашние офисы людьми, работающими онлайн, с некоторыми рабочими комнатами или студиями, которые могут заменить традиционные конобы/таверны. Гламурная вилла для отдыха в Хорватии теперь должна стать крепостью, надежным домом. Переезд в Хорватию (Move-to-Croatia) — новая тенденция на рынке недвижимости, которая становится новым двигателем продаж недвижимости вдоль побережья. Ref: RE-U-10123 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Теплый пол, Сад, Пристроенный