Вилла с 3 спальнями в Лабине

Роскошная современная вилла с очаровательным видом в районе Св. Бартул (St.Bartul) недалеко от Лабина, примерно в 9 км от пляжей! На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, а природа встречается с наследием, расположены два города схожего размера, но с разными, дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в четырех километрах от красивых галечных пляжей в Рабаце. Переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, которая оставила след в этом регионе, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня является захватывающим городом противоречий; старого и нового, истории и современности, туризма и искусства. Недалеко от Рабаца и Лабина, в поселке Св. Бартул, продается эта эксклюзивная, отдельно стоящая, современная вилла площадью 250 кв.м. с бассейном и прекрасным видом на старый город Лабин и окружающие холмы. Вилла распределяет свою жилую площадь через подвал, первый и второй этажи, создавая таким образом кухню и гостиную с концепцией открытого пространства, три спальни с собственными ванными комнатами, отдельный гостевой туалет, комнату отдыха и оздоровительный оазис, а также кладовую и гараж. Из главной спальни и гостиной есть выход на просторную террасу, с которой открывается захватывающий вид на зелень и старый город Лабин. Высококачественные алюминиевые столярные изделия и алюминиевые стеклянные стены обеспечивают эту виллу достаточным количеством света и изоляционной защитой. Она также включает видеонаблюдение и сигнализацию. Кондиционеры оснащены системой отопления и охлаждения, которую можно включать и регулировать через Wi-Fi, а также системой автоматического отключения при открытии внешних столярных изделий. Полы с подогревом — тепловой насос установлен во всех комнатах. Территория этой очаровательной виллы простирается на участке площадью 1400 м2 с пологим склоном, который обеспечивает полную конфиденциальность. Вилла полностью окружена собственным забором, внутри которого мы находим много зелени и посаженных растений с автоматической системой полива, что создает красивый частный оазис спокойствия. Для освежения в летние дни есть красивый бассейн с зоной для загара, а полностью оборудованная летняя кухня позаботится о гурманской части. Для ваших «железных коней» предусмотрены три парковочных места и гараж. Благодаря своему расположению и захватывающему виду, это идеальная инвестиционная возможность для сдачи в аренду в туристический сезон, а также для тех, кто ищет идеальный дом, вдали от городской суеты, но не слишком далеко от всех удобств для жизни. Расстояние до первого пляжа составляет 9 км, а до центра Лабина — 4 км. Завершение строительства — 2025 год. Реф: RE-U-24365 Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, что включает: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), агентскую/брокерскую комиссию (3% + НДС с комиссии), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до осмотра объектов недвижимости. Преимущества недвижимости: Гараж, Бассейн, Кладовая, Спа, Полы с подогревом, Отдельно стоящая, Современная