Вилла с 4 спальнями в Лабине

Привлекательная современная вилла с бассейном на продажу недалеко от Лабина, Истрия, Хорватия – Просторный участок в 10 км от моря. Привлекательный отдельно стоящий дом с частным бассейном на продажу недалеко от Лабина, в юго-восточной части Истрии, Хорватия. Эта современная вилла предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, просторных открытых площадок, уединения и близости к побережью Адриатического моря. Расположенная всего примерно в 10 км от моря, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих дом на продажу в Истрии, дом для отдыха недалеко от хорватского побережья или прибыльную инвестиционную недвижимость для туристической аренды. Район Лабин и Рабац является одним из самых желанных мест для инвестиций в недвижимость в Истрии. Расположенный на юго-восточном побережье полуострова, этот исключительный регион известен своим сочетанием зеленых холмов, средиземноморских пейзажей, кристально чистого моря, богатого культурного наследия и аутентичного истрийского образа жизни. Здесь встречаются природа и история, создавая среду, которая привлекает как международных покупателей, так и тех, кто ищет спокойное постоянное место жительства в Хорватии. Исторический город Лабин, расположенный на холме примерно в 320 метрах над уровнем моря, является одним из самых очаровательных городов Истрии. Всего в нескольких минутах езды от знаменитых пляжей Рабаца, Лабин сочетает в себе многовековую историю, художественное наследие и средиземноморскую атмосферу. Когда-то известный своей горнодобывающей традицией и даже ненадолго провозглашенный независимой республикой, сегодня Лабин – это уникальный город, где встречаются старое и новое, традиции и современный образ жизни, туризм и культура. Расположенная в тихом месте недалеко от Лабина, эта красивая современная вилла предлагает 283 м² жилой площади на просторном частном участке площадью 2647 м². Разработанная с утонченным архитектурным подходом, недвижимость естественно вписывается в окружающую среду, создавая гармоничную связь между современным дизайном и красотой истрийского ландшафта. Вилла спроектирована как единое жилое помещение, расположенное на двух этажах. Интерьер светлый, просторный и наполнен естественным светом, предлагая элегантную атмосферу и высокий уровень комфорта. Продуманная планировка, качественное строительство и современные технические решения делают эту недвижимость подходящей для круглогодичного проживания, семейного отдыха или роскошного туристического размещения. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Большие стеклянные поверхности обеспечивают отличное естественное освещение и создают плавную связь с внешними зонами. Гостиная выходит на крытую террасу с летней кухней, предлагая идеальное место для ужина на свежем воздухе, отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. На первом этаже также имеется частная оздоровительная зона с сауной, туалетом и двумя кладовыми, обеспечивающими дополнительный комфорт и функциональность. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и удобство для членов семьи и гостей. Верхний уровень дополнен террасой, накрытой навесом, создающей приятное открытое пространство для отдыха в течение всего года. Вилла оборудована современными и энергоэффективными системами отопления и охлаждения. Климат-контроль обеспечивается системой фанкойл и подогревом пола, работающими от теплового насоса, в то время как солнечные коллекторы обеспечивают эффективное приготовление бытовой горячей воды. Эти функции обеспечивают комфортные условия проживания, способствуя снижению энергопотребления. Полностью огороженный сад обеспечивает уединение и тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, элегантными газонами и декоративными гравийными поверхностями. Центральным элементом открытой зоны является частный бассейн площадью 28 м² с просторной зоной для загара, создающий идеальное место для летнего отдыха и релаксации. Рядом с домом также находится вспомогательное здание площадью 17 м², предоставляющее дополнительное складское или функциональное пространство. Благодаря своему превосходному расположению недалеко от Лабина, просторному участку, бассейну, оздоровительным удобствам, современному оборудованию и близости к морю, эта вилла представляет собой исключительную возможность на хорватском рынке недвижимости. Она идеально подходит в качестве семейной резиденции, роскошного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости с большим потенциалом для туристической аренды. Для международных покупателей, ищущих современный дом с бассейном в Истрии, виллу недалеко от Лабина и Рабаца, недвижимость недалеко от Адриатического моря или спокойный роскошный дом в Хорватии, эта привлекательная вилла предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта, средиземноморского окружения и долгосрочной ценности. Ссылка: RE-U-49058 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный