Вилла с 4 спальнями в Лабине

Современная вилла с бассейном на продажу в Лабине, Истрия, Хорватия – Современный средиземноморский дом в 10 км от пляжа! Современная отдельно стоящая вилла с частным бассейном на продажу в районе Лабина, Истрия, Хорватия, предлагающая исключительное сочетание современной архитектуры, элегантного дизайна, уединения и средиземноморского образа жизни. Расположенная всего примерно в 10 км от прекрасных пляжей Адриатики, эта впечатляющая недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих современный дом в Истрии, роскошный дом для отдыха в Хорватии или высококачественную инвестиционную недвижимость у моря. Расположенный на юго-восточном побережье Истрийского полуострова, регион Лабин-Рабац является одним из самых привлекательных районов для покупки недвижимости в Хорватии. Эта уникальная часть Истрии славится гармоничным сочетанием зеленых холмов, средиземноморской растительности, исторических городов и кристально чистых вод Адриатического моря. Он предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, оставаясь при этом недалеко от пляжей, ресторанов, культурных достопримечательностей и всех необходимых удобств. Исторический город Лабин является одним из жемчужин Истрии. Этот очаровательный городок на вершине холма, расположенный примерно в 320 метрах над уровнем моря, находится всего в нескольких километрах от знаменитого прибрежного курорта Рабац, известного своими пляжами с белой галькой и бирюзовым морем. Обладая увлекательной историей, сформированной горнодобывающей промышленностью, искусством и культурным наследием, Лабин сегодня представляет собой уникальное сочетание подлинной истрийской традиции и современной средиземноморской жизни. Расположенная в тихом районе недалеко от Лабина, эта элегантная современная вилла предлагает 283 м² жилой площади на щедром частном участке площадью 2634 м². Недвижимость была тщательно спроектирована для создания идеального баланса между современным комфортом и природным окружением. Ее изысканная архитектура ненавязчиво вписывается в ландшафт, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Вилла спроектирована как единое жилое помещение, расположенное на двух этажах, с ярким, просторным и изысканным интерьером, наполненным естественным светом. Тщательно спланированная планировка обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности, что делает недвижимость идеальной для постоянного проживания, семейного отдыха или роскошной туристической аренды. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, объединяющая уютную гостиную, столовую и современную кухню. Гостиная имеет прямой выход на крытую террасу с летней кухней, создавая идеальное средиземноморское пространство для отдыха на свежем воздухе для приготовления еды, приема гостей и наслаждения долгими летними вечерами. Первый этаж дополнен частной зоной велнес с сауной, отдельным туалетом и двумя кладовыми. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и удобство. Этаж дополнен террасой, покрытой перголой, обеспечивающей приятное тенистое открытое пространство с видом на окружающую зелень. Вилла оснащена современными энергоэффективными системами, разработанными для комфортного проживания в течение всего года. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой фанкойл в сочетании с подогревом пола, работающей от теплового насоса. Установлены тепловые солнечные коллекторы для приготовления горячей воды, что способствует энергоэффективности и устойчивой эксплуатации объекта. Просторный и полностью огороженный сад был тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, элегантными газонами и декоративными гравийными поверхностями. Центральным элементом открытого пространства является частный бассейн площадью 28 м² с зоной для загара, создающий идеальный частный оазис для отдыха и наслаждения истрийским климатом. Рядом с основным домом также находится вспомогательное здание площадью 17 м², обеспечивающее дополнительное практическое пространство. Отличное расположение, современная конструкция, щедрый участок, бассейн, велнес-удобства и близость к пляжам Рабаца делают эту виллу редкой возможностью на рынке недвижимости Истрии. Она предлагает все необходимое для комфортной семейной жизни, а также отличный потенциал в качестве объекта премиум-класса для туристической аренды. Для иностранных покупателей, ищущих современную виллу на продажу в Истрии, дом с бассейном недалеко от Лабина, современную недвижимость недалеко от пляжей Рабаца или тихое место на хорватском побережье, эта исключительная вилла сочетает в себе уединение, современные удобства, природную красоту и долгосрочный инвестиционный потенциал. Ссылка: RE-U-49056 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный