Moradia T3 em Trget

Casa Familiar à Venda em Trget, Ístria: Propriedade Charmosa com Vista Mar e Piscina Privada, a 900m do Mar! Trget é um pequeno povoado histórico na Ístria, localizado na foz do rio Raša ao longo das margens da Baía de Raški. Esta pitoresca aldeia tem uma rica história que remonta aos tempos do Império Romano antigo, quando a área foi povoada devido à sua posição marítima e comercial estratégica. Durante a Idade Média, Trget desenvolveu-se como um importante porto e centro comercial, especialmente para a exportação de madeira, carvão e produtos agrícolas do interior da Ístria. Ao longo dos séculos, esteve sob o domínio da República de Veneza e, mais tarde, do Império Austro-Húngaro, influências que ainda são visíveis na sua arquitetura e património cultural. Esta atraente casa familiar com uma área útil total de 122 m² distribui-se por três níveis – rés-do-chão, primeiro andar e sótão – e oferece uma disposição prática concebida para o máximo conforto e conveniência diária. No rés-do-chão, encontrará uma cozinha espaçosa com área de jantar, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho de serviço separada e um terraço coberto, perfeito para relaxamento ao ar livre durante todo o ano. O primeiro andar dispõe de dois quartos, duas casas de banho, um corredor e um terraço aberto que proporciona belas vistas desobstruídas para o mar. O nível do sótão inclui um quarto adicional com casa de banho privativa, tornando-o um espaço privado ideal para hóspedes ou familiares. O jardim circundante de 700 m² está meticulosamente ajardinado e bem conservado, completo com uma piscina de 32 m² equipada com instalações de aquecimento, um relvado com rega automática e uma área de jardim dedicada. Cada divisão da casa está equipada com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, enquanto o aquecimento por piso radiante proporciona conforto adicional. A propriedade está em excelente estado, mobilada com bom gosto e totalmente equipada, com vários terraços que oferecem vista mar aberta. A praia mais próxima fica a apenas aproximadamente 900 metros de distância, criando um ambiente ideal para uma vida familiar tranquila ou para arrendamentos turísticos lucrativos. É importante notar que a deslumbrante vista mar permanecerá ininterrupta, pois o terreno abaixo da casa é classificado como agrícola e não pode ser construído. Existe também a possibilidade de construir uma pequena casa de hóspedes adicional com piscina própria ao lado da residência principal, aumentando ainda mais o valor e o apelo da propriedade. Esta casa familiar em Trget, Ístria, representa uma oportunidade rara de possuir uma casa pronta a habitar com vista mar, piscina privada e forte potencial de investimento numa das áreas costeiras mais encantadoras da Croácia. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita. Ref: RE-U-44507 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Agrícola