Moradia de 2 Quartos em Rabac

Especialistas com mais de 20 anos de experiência recomendam esta moradia com piscina e vista mar panorâmica na área de Rabac. Localizada na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes encontram o Mar Adriático e a natureza se funde harmoniosamente com o património cultural, esta região inclui as duas cidades encantadoras de Labin e Rabac. Labin é uma cidade histórica pitoresca que se eleva a 320 metros acima do nível do mar, a apenas quatro quilómetros das praias de seixos brancos de Rabac. Moldada por um passado rico e pela tradição mineira que marcou a região, Labin foi até declarada brevemente uma república independente. Hoje é uma combinação fascinante de opostos, onde o antigo e o novo coexistem, a história encontra o presente e o turismo se funde com a arte. A moradia tem 127 metros quadrados de área útil e está inserida num lote de 710 metros quadrados. Consiste em dois apartamentos separados. O apartamento no rés-do-chão tem uma área líquida de 66,25 metros quadrados e inclui um quarto, cozinha, sala de jantar e sala de estar, uma arrecadação, uma casa de banho e um espaçoso terraço de 25 metros quadrados acessível tanto da sala de estar como da cozinha. Uma escada exterior leva ao apartamento superior, que tem uma área líquida de 61 metros quadrados e dispõe de dois quartos, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso a uma varanda aberta de cerca de 4 metros quadrados, bem como outro quarto e casa de banho. A propriedade inclui uma piscina de aproximadamente 15 metros quadrados com solário e quatro lugares de estacionamento. O aquecimento é fornecido por um fogão a lenha central. Radiadores estão instalados no apartamento inferior, e o apartamento superior tem preparação para a sua instalação. A preparação para ar condicionado também foi realizada em ambas as salas de estar e no quarto superior, enquanto a casa de banho superior está equipada com piso radiante elétrico. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada. As características incluem caixilharia em PVC, vidros duplos isolados, cozinhas feitas à medida, mosquiteiros, uma vedação exterior em aço inoxidável e estores elétricos. A sua excelente localização na encosta, a apenas 1.500 metros do mar, garante vistas panorâmicas desobstruídas para o mar e torna esta moradia uma opção de investimento ou segunda casa atrativa na Ístria. Ref: RE-U-32915 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante