Moradia T3 em Krnica

Nas margens agrestes da península da Ístria, perto da mística aldeia de Krnica, encontra-se uma residência de distinção singular. Esta moderna moradia de baixa energia, situada a meros 2 km do mar Adriático turquesa, é um testemunho de luxo e reclusão. Com 135 m2 de área útil sobre um terreno verdejante de 780 m2, a propriedade está protegida de olhares curiosos por uma vegetação luxuriante e um formidável muro de pedra. Ao cruzar o limiar, o rés-do-chão revela um santuário banhado pelo sol, onde uma sala de estar minimalista, ancorada por uma lareira a lenha, flui para uma cozinha de excelência. A sala de jantar, envolta em vidro, oferece uma vista panorâmica sobre os terrenos, enquanto os pisos em parquet de carvalho fino conferem uma atmosfera de calor ao interior. Uma escada de metal e madeira conduz aos aposentos superiores, onde aguardam 2 quartos elegantemente decorados. A suite principal abre para um terraço soalheiro com vista para a paisagem imaculada da Baía de Krnica. Cada quarto é servido pela sua própria casa de banho privativa, adornada com cerâmica de design italiano. Para além das paredes da moradia, o ar mediterrânico está impregnado do aroma de flora perfumada, tratada por um sistema de irrigação automático. A característica central do jardim é uma piscina de 42 m2, ladeada por autêntica pedra de Brač que evoca a beleza de uma praia croata. Um edifício auxiliar de 20 m2 fornece um chuveiro exterior e arrumação, enquanto uma garagem e estacionamento seguro para 3 veículos completam a propriedade. Localizada a 20 minutos da antiga cidade de Pula e a 18 minutos do aeroporto, esta casa de baixa energia oferece isolamento térmico e acústico superior. Concluída em 2023 e oferecida totalmente mobilada, a moradia é uma oportunidade rara para ocupar um refúgio de alta qualidade na Ístria. Quer se procure a tranquilidade de uma taberna à beira-mar ou a conveniência de lojas modernas, esta propriedade em Krnica representa um santuário onde os sussurros da natureza são a única perturbação. É uma residência concebida para aqueles que entendem que no silêncio do campo, muitas vezes se encontra a perspetiva mais clara da vida. Ref: RE-U-47477 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrumação, Jardim, Moderna