Moradia T4 em Krnica, Marčana

Linda moradia com vista mar em Krnica! Num charmoso núcleo familiar, perto de praias imaculadas, ergue-se uma bela moradia moderna com vista mar. Temos o prazer de apresentar esta requintada moradia moderna, localizada num sereno núcleo que oferece todos os essenciais para um estilo de vida seguro e tranquilo durante todo o ano. Situada numa rua tranquila, mas perto do centro da aldeia, esta moradia fica a uma curta distância de carro de praias naturais de águas azul-turquesa. Combinando luxo moderno com conforto familiar e simplicidade, esta moradia promete uma experiência de vida única que certamente cativará à primeira vista. Aproveite a oportunidade de possuir esta moradia de primeira classe, que certamente superará todas as suas expectativas! DESCRIÇÃO DA MORADIA: Esta moradia ostenta vistas panorâmicas sobre o mar e a ilha de Cres, abrangendo um total de 238 m² de área útil distribuída por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada com zona de roupeiro, que dá para uma sala de estar em plano aberto sem paredes divisórias. Aqui, esperam por si uma sala de estar confortável, uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma espaçosa área de jantar, perfeita para toda a família. A moradia é banhada pela luz natural, graças à sua orientação inteligente e às suas paredes de vidro móveis, que também conectam perfeitamente o interior com o espaço exterior. O rés-do-chão inclui ainda um quarto, uma casa de banho de serviço e uma arrecadação. Subindo a moderna escada interior, o primeiro andar é composto por três belos quartos, cada um com a sua própria casa de banho e acesso a um grande terraço coberto. Este terraço oferece um refúgio perfeito com uma vista incrível sobre o mar e a ilha de Cres, ideal para relaxar com um copo do seu vinho preferido. Adicionalmente, a moradia dispõe de um ginásio totalmente equipado, que pode ser convertido para atender às suas necessidades, seja um escritório, um quarto adicional ou uma área de spa. Os tetos altos e os quartos espaçosos em cada piso exalam luxo e conforto. O design interior emprega cores quentes e neutras para criar um ambiente de vida harmonioso e agradável. Cada peça de mobiliário foi cuidadosamente selecionada para garantir o mais alto nível de conforto e conveniência. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A moradia está situada num lote de 670 m², acessado por um portão deslizante elétrico a partir de uma estrada pavimentada. O jardim oferece amplo estacionamento para quatro carros, dois dos quais cobertos. A peça central do jardim é uma espaçosa piscina de 32 m², acompanhada por uma confortável área de banhos de sol. Adjacente à piscina, encontra-se uma cozinha de verão coberta, perfeita para receber amigos e familiares e para preparar as suas iguarias favoritas na churrasqueira. O jardim é adornado com plantas mediterrânicas, incluindo oliveiras antigas, que criam um ambiente especial, especialmente à noite com iluminação cuidadosamente projetada. O quintal, repleto de plantas perfumadas, oferece uma agradável experiência ao ar livre com a sua miríade de cheiros e cores. É completamente vedado, garantindo um espaço seguro para as crianças brincarem e os animais de estimação vaguearem livremente. INFORMAÇÕES ADICIONAIS IMPORTANTES: O aquecimento de piso radiante está instalado em toda a moradia, juntamente com seis unidades de ar condicionado para refrigeração e aquecimento. Uma bela lareira na sala de estar acrescenta ao ambiente acolhedor e serve como fonte de calor adicional. A moradia dispõe de aquecimento inteligente, permitindo ajustar a temperatura de qualquer lugar e preparar a sua casa para a sua chegada. Um certificado energético A+ atesta a alta qualidade e os padrões de construção e equipamento da moradia. A moradia está equipada com um sistema de videovigilância e alarme para segurança total. Estores elétricos foram instalados para conveniência. A moradia é vendida totalmente mobilada, como mostrado nas imagens. A documentação de propriedade está em ordem, sem quaisquer encargos. Em resumo, esta moradia oferece o máximo em conforto e luxo moderno, proporcionando uma experiência de vida única. A sua localização privilegiada numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e por praias deslumbrantes, combinada com a proximidade de comodidades essenciais, garante um cenário perfeito para uma vida segura durante todo o ano. As vistas panorâmicas do grande terraço acrescentam um toque especial a cada manhã. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia de primeira classe. Para quaisquer questões adicionais ou para agendar uma visita, entre em contato connosco à sua conveniência. Ref: RE-U-32129 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Jardim, Moderno