Moradia T3 em Krnica

Magnífica moradia de luxo recém-construída à venda em Krnica, localizada a apenas 3 quilómetros do mar e a aproximadamente 25 quilómetros a sudeste de Pula, em estreita proximidade com o Aeroporto de Pula. Esta propriedade moderna excecional oferece uma área construída total de 292 metros quadrados num espaçoso lote de terreno de 890 metros quadrados, com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e um ambiente mediterrânico tranquilo. Krnica é um destino muito procurado na Ístria, conhecido pela sua atmosfera tranquila, costa imaculada e turismo de verão autêntico. É ideal para compradores que procuram privacidade, natureza intocada e águas cristalinas do Adriático. A área é especialmente popular entre os entusiastas de mergulho devido ao seu rico mundo subaquático, enquanto os amantes de desporto e recreação podem desfrutar de ténis, mini-golfe, futebol, andebol, voleibol, passeios a cavalo, atividades em parques de adrenalina, aventuras off-road e uma variedade de desportos aquáticos ao longo das belas praias. A cena gastronómica é igualmente impressionante, apresentando a cozinha tradicional da Ístria juntamente com especialidades de marisco fresco, particularmente o renomado camarão de Kvarner pelo qual Krnica é famosa. Esta moradia de design representa o pináculo da arquitetura mediterrânica moderna e da vida requintada. Posicionada num lote elevado de 890 metros quadrados, a propriedade oferece 208 metros quadrados de área útil líquida distribuída por dois elegantes pisos, concebidos para maximizar a luz natural, a funcionalidade e as vistas ininterruptas para o mar. O rés-do-chão recebe-o com uma entrada coberta que dá para um hall espaçoso e uma casa de banho para convidados. O coração da casa é uma área de estar de conceito aberto expansiva que integra perfeitamente uma sala de estar elegante, uma cozinha contemporânea e uma elegante área de jantar com acesso direto a um terraço coberto e à área da piscina. Este nível também inclui uma lavandaria, uma sala técnica, uma área de arrumação e um espaço de taverna tradicional que realça o ambiente autêntico da Ístria, mantendo um padrão luxuoso. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde se encontram três quartos generosos, cada um com casa de banho privativa, closet e acesso a um terraço coberto. Deste nível superior, bem como do jardim e do rés-do-chão, existem vistas espetaculares e abertas para o mar e para as ilhas próximas, criando uma experiência de vida verdadeiramente deslumbrante. A área exterior é igualmente impressionante, destacada por uma piscina aquecida de 60 metros quadrados que permite desfrutar durante toda a estação prolongada. Uma área de estacionamento coberta protege os veículos em todas as condições meteorológicas. O jardim paisagístico é adornado com palmeiras e plantas mediterrânicas decorativas, rodeado por um muro lindamente trabalhado que garante privacidade, segurança e paz completa. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, incorporando elegantes detalhes em pedra e mobiliário de design premium. É vendida totalmente mobilada e equipada, oferecendo uma propriedade de luxo chave na mão pronta para uso imediato. O design arquitetónico moderno, combinado com altos padrões de construção e um estilo interior sofisticado, satisfaz até os compradores mais exigentes que procuram exclusividade e valor a longo prazo. Com a sua localização com vista para o mar perto de Pula, proximidade com o aeroporto internacional, piscina aquecida, acabamentos de primeira qualidade e ambiente natural sereno, esta moradia excecional em Krnica apresenta uma oportunidade rara para uma vida luxuosa durante todo o ano, uma casa de férias de prestígio na Ístria ou uma propriedade de investimento de alta gama com forte potencial de aluguer turístico na costa adriática. Ref: RE-U-45689 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Moderno