Moradia de 4 Quartos em Barban

Esta oferta imobiliária premium em Barban representa uma oportunidade rara para aqueles que procuram comprar uma moradia na Ístria que combina perfeitamente alma histórica com luxo moderno de ponta. Abrangendo generosos 230 metros quadrados de espaço habitacional em um terreno de construção expansivo de 1.100 metros quadrados, esta autêntica moradia de pedra da Ístria é uma verdadeira obra-prima da restauração mediterrânea. Originalmente servindo como um moinho tradicional, a propriedade foi meticulosamente transformada em uma residência de luxo totalmente nova que preserva sua herança através de paredes de pedra expostas e vigas de madeira rústicas, ao mesmo tempo que oferece os confortos sofisticados de uma propriedade contemporânea. Para compradores que procuram uma moradia à venda na Ístria que ofereça espaço e privacidade, esta propriedade inclui 800 metros quadrados adicionais de terreno agrícola adjacente. Este terreno extra já está equipado com conexões de água e eletricidade, fornecendo uma tela ideal para um olival orgânico, um vinhedo privado ou jardins mediterrâneos adicionais. Os terrenos principais apresentam uma deslumbrante piscina privada e um terraço ensolarado, criando um santuário ao ar livre projetado para relaxamento total no coração da península da Ístria. O interior da moradia é projetado para conforto superior e entretenimento em grande escala. Possui quatro quartos espaçosos e quatro banheiros modernos, garantindo privacidade para a família e convidados. O coração da casa é uma impressionante sala de estar iluminada que exala calor, complementada por uma autêntica taverna da Ístria (konoba) - o cenário perfeito para organizar jantares íntimos e desfrutar do vinho local Malvazija. As especificações técnicas modernas elevam a experiência de vida, com aquecimento total do piso e um sistema abrangente de controle de clima, garantindo uma estadia agradável 365 dias por ano. Estrategicamente localizada em Barban, a moradia oferece um retiro rural tranquilo, mantendo-se ao alcance dos dinâmicos centros costeiros e das comodidades essenciais da Ístria. A propriedade é totalmente independente e vem com toda a documentação necessária, incluindo licença de construção e uso, e possui quatro vagas de estacionamento dedicadas. Se você está procurando uma residência de luxo permanente, um investimento de alto rendimento no mercado turístico croata ou uma escapadela mediterrânea, esta moradia de pedra em Barban se destaca como uma das propriedades mais exclusivas e de alta qualidade atualmente disponíveis no interior da Ístria. Ref: RE-U-46894 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), taxa de advogado (aproximadamente 1%), taxa de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Independente, Agrícola, Moderna