Moradia T4 em Barban

Moradia recém-construída em Barban com piscina e máxima privacidade, com duas partes iguais! Área total 174 m². Lote de terreno 875 m². A primeira unidade abrange 92 m², enquanto a segunda é ligeiramente menor com 82 m². Ambas as unidades partilham o mesmo layout. Os quartos estão cuidadosamente conectados para garantir uma experiência de vida confortável, com cada espaço otimizado para o seu propósito pretendido. Ao entrar na moradia, entra numa espaçosa área de estar "open space" que inclui uma acolhedora sala de estar, perfeita para relaxar após um dia agitado. Adjacente à sala de estar, existe uma área de jantar, grande o suficiente para toda a família, e uma cozinha lindamente projetada. Tanto a sala de estar como a área de jantar abrem para um terraço de verão privado com acesso a uma piscina. Mais adiante na moradia, encontrará dois quartos confortáveis, um dos quais tem a sua própria casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho está localizada no corredor para uso partilhado por todos os residentes. Existe também uma lavandaria que serve também de sala da caldeira. No total, a moradia é composta por duas áreas de estar separadas, cada uma com a sua própria cozinha e área de jantar, quatro quartos, quatro casas de banho e duas lavandarias. Ambas as áreas de estar abrem para um jardim que apresenta duas belas piscinas de transbordo medindo 3,5x6,6 metros. As piscinas são aquecidas, permitindo a sua utilização mesmo durante os meses mais frios, o que prolonga a época turística para aqueles interessados em oportunidades de aluguer. O jardim é privado e equipado para entretenimento ao ar livre. São fornecidos um total de cinco lugares de estacionamento, com a unidade residencial maior a ter três e a menor duas. A moradia é aquecida por piso radiante com bomba de calor, e ar condicionado está instalado. As águas residuais são geridas através do sistema de esgotos da cidade. A construção deverá ser concluída até junho de 2025, e a moradia é vendida sem mobília, sem louças sanitárias. Esta notável moradia é uma escolha ideal tanto para a vida familiar como para investimento turístico. Ref: RE-U-33726 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Piso radiante, Jardim, Urbanizado