Moradia T5 em Barban

Moradia tradicional da Ístria em Barban! Área total 358 m². Lote de terreno 1499 m². A construção foi concluída em 2023. Não muito longe do centro de Barban, encontra-se uma propriedade espaçosa com dois edifícios. Uma é a bela moradia de design clássico feita com materiais de alta qualidade e estende-se pelo rés-do-chão e primeiro andar, com uma área total de 278 m2. O primeiro andar representa a área de dormir com quatro quartos e quatro casas de banho. Ar condicionado e ligação para TV satélite estão instalados em cada quarto. O rés-do-chão inclui uma sala de estar espaçosa com acesso ao terraço, uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Há também uma casa de banho social, uma sala de fitness e uma sala de jogos, bem como uma sauna e um chuveiro. A moradia é totalmente climatizada e foi instalado aquecimento elétrico por piso radiante na sala de estar, sala de jantar e cozinha. Além disso, foram instalados painéis solares para água quente. O exterior é decorado e lindamente mantido. Há um estacionamento espaçoso, belas áreas verdes com plantas ornamentais e árvores de fruto, um campo de basquetebol e uma bela piscina aquecida de 38 m2 com uma área de solário arranjada. O quintal totalmente vedado, arranjado e mantido com grande cuidado, cobre uma área de 1499 m2, e dentro dele existe outra instalação auxiliar de 80 m2 composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, bem como um quarto e casa de banho. Este segundo edifício tem entrada separada e uma parte vedada do jardim para não violar a privacidade do edifício principal. A propriedade está atualmente alugada a turistas durante a época de verão, e a grande vantagem e característica especial desta propriedade é que o novo proprietário tem a opção de assumir o negócio de aluguer com a opção de permanecer num edifício auxiliar, garantindo assim um retorno do dinheiro investido ao adquirir uma nova e fantástica propriedade na Ístria. Ref: RE-U-23547 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim