Villa de 3 Quartos em Svetvinčenat

Villa de luxo em Svetvinčenat, elegância moderna! A área total é de 220 m². O terreno tem 895 m². A villa foi concluída em 2023. A villa consiste em um hall de entrada, um banheiro, uma sala de lavanderia/armazenamento, uma sala de caldeira, um amplo hall com sala de jogos, três quartos com banheiros privados e acesso direto à área de banho de sol e uma bela piscina, uma sala de estar com sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Uma saída direta da sala de estar leva você a um terraço coberto e um deck de sol com piscina, onde você desfrutará da paz e tranquilidade oferecidas por este excepcional edifício novo. Ao entrar nesta casa, você notará imediatamente a qualidade da decoração e dos materiais. Todos os pisos são revestidos com cerâmica, e durante o inverno você desfrutará do aquecimento por piso radiante, que você regula através da bomba de calor. Ar condicionado está instalado em todos os cômodos para garantir condições ideais de aquecimento e resfriamento durante todo o ano. A casa também utiliza coletores solares para água quente e possui uma caldeira de 300 litros. Os coletores solares também podem servir como uma opção adicional para aquecimento por piso radiante com bomba de calor, reduzindo assim os custos de aquecimento. Há uma piscina com área total de 35 m² no jardim lindamente paisagístico. A base da piscina é feita de azulejos cerâmicos, e a piscina também possui um sistema de eletrólise (água salgada). Preparações foram feitas para aquecimento da piscina. Uma espaçosa cozinha de verão coberta com área total de 30 m² está localizada perto da piscina. A cozinha de verão é totalmente equipada e possui uma grande lareira, churrasqueira, água e outros eletrodomésticos que você precisa para aproveitar com família e amigos. Na extensão há um jardim que você pode usar conforme seus desejos. A casa possui três vagas de garagem. O isolamento da casa é de 10 cm. O térreo possui televisão por satélite, internet e preparação para vigilância por vídeo. Este belo apartamento de um andar vem com móveis de qualidade, que estão inclusos no preço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. A marcenaria externa é feita de PVC com vidro de três camadas, enquanto a iluminação externa cria uma atmosfera maravilhosa à noite. Esta casa é ideal para quem gosta de viver em um belo ambiente natural, com conforto e eletrodomésticos de primeira qualidade. Devido à sua localização isolada e tranquila, escondida da vista, esta é uma oportunidade ideal para uma vida familiar tranquila, descanso e relaxamento ou como um investimento para aluguel para fins turísticos. Ref: RE-U-23258 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são em torno de 7% do custo do imóvel no total, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar os imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Moderno