Villa de 4 Quartos em Svetvinčenat

Bela villa de pedra da Ístria com uma unidade residencial adicional e piscina em local tranquilo da cidade renascentista Svetvinčenat no interior da Ístria! A área total é de 208 m². O terreno tem 596 m². Esta encantadora casa geminada estilosa está localizada em um bairro tranquilo, completamente cercada por uma parede de pedra e protegida por um sistema de alarme. Está localizada por último na fileira e, portanto, oferece privacidade total. Na verdade, existem dois edifícios auxiliares e uma piscina com praia localizada no jardim decorado em estilo mediterrâneo. Há também estacionamento para três carros. A casa tem uma área de 154 m² distribuída em dois andares. No térreo da casa há uma cozinha com sala de jantar, uma sala de estar, um corredor e um banheiro de hóspedes. O terraço da casa é acessado a partir da cozinha e também da sala de estar. Saindo da cozinha leva a um terraço coberto com mesa para 8 pessoas e um churrasco. As escadas internas levam ao primeiro andar da casa, onde há dois quartos, um dos quais tem um closet. No primeiro andar da casa também há um banheiro e uma saída da casa. As escadas internas levam ao segundo e último andar da casa. Lá no sótão há um quarto com closet e um banheiro. O sistema de aquecimento foi implementado em várias opções; aquecimento central a pellets, fogão de combustível sólido e um sistema de aquecimento de água quente solar no telhado da casa. A casa está equipada com ar condicionado. A segunda unidade residencial tem 54 m² e está localizada bem ao lado da piscina. A casa, térreo, consiste em uma cozinha em "open space" com sala de jantar, um quarto e um banheiro. Ao lado da casa há um terraço com mesa de pedra para 4 pessoas. A casa está equipada com ar condicionado. A casa é aquecida usando um fogão a lenha. Uma piscina e três instalações auxiliares estão localizadas no terreno lindamente paisagístico e revestido de pedra. O primeiro e segundo objetos auxiliares estão localizados em frente à piscina, em fileira, e têm uma área de 30 m² e 27 m². A terceira instalação auxiliar, ou seja, o armazém, está localizada ao lado da entrada do estacionamento. A casa foi completamente renovada e construída e pavimentada com blocos de pedra, o que a torna especial e como tal é uma raridade no mercado! Apenas materiais de alta qualidade foram utilizados na construção e mobiliário da casa. A casa é vendida mobiliada e, como tal, está pronta para ocupação imediata. A propriedade está localizada não muito longe de todas as instalações necessárias para uma vida bela e agradável. A distância até o mar é de 20 km, ou uma viagem de 25 minutos o levará a belas praias e mar cristalino. Certamente uma bela propriedade para uma vida familiar luxuosa, mas também adequada como investimento na forma de turismo de elite. Ref: RE-U-22423 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são cerca de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de cartório, taxa de registro do tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Geminada, Urbanizada