Moradia T3 em Svetvinčenat

Moradia exclusiva numa localização excelente em Svetvincenat, entre Pula e Rovinj! A área total é de 160 m². O lote de terreno é de 670 m². A moradia foi construída em 2021 e está agora totalmente funcional. A moradia estende-se por dois pisos com um jardim amplo e bem cuidado, e estacionamento para pelo menos 4 carros. No rés-do-chão existe uma cozinha totalmente equipada (frigorífico com máquina de gelo dupla, máquina de café, chaleira, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, liquidificador, torradeira, etc.) Na extensão da cozinha existe uma sala de jantar com uma bela mesa de madeira para 8 pessoas. , uma arrecadação com máquina de lavar roupa/secadora e uma casa de banho social. O espaço da sala está ligado à sala de jantar e é decorado com móveis chesterfield modernos, uma lareira e um sistema de áudio de cinema em casa Denon de qualidade Hi-Fi, e iluminação LED que confere uma atmosfera especial - estendida por todo o piso inferior. Aquecimento de piso e aparelhos de ar condicionado estão instalados para temperatura e conforto ideais em qualquer época do ano. A vista através das grandes paredes de vidro que proporcionam luz natural e isolamento superior de som e calor, olha para a área exterior composta por um terraço coberto com mobiliário de jardim de luxo, um grelhador Broil King e altifalantes Bose, uma piscina decorada com uma grande área de banhos de sol e um local para relaxar, um chuveiro exterior e uma bela área verde completa com oliveiras e palmeiras. Para os fãs de natação noturna, a piscina está equipada com iluminação noturna. De conteúdo adicional, há uma cesta de basquetebol, um trampolim e um escorrega para crianças, e uma casa de madeira onde existe um ginásio, que também pode ser usado como arrecadação. No piso superior, existe um corredor, três quartos que proporcionam privacidade e conforto para os hóspedes e seus proprietários, e estão equipados com TV e ar condicionado, uma secretária, duas casas de banho com aquecimento de piso (uma das quais na suite principal) e um chuveiro de cabine. A suite principal é decorada com a sua própria casa de banho, closet e terraço. A moradia tem uma classificação de 4* e um negócio de aluguer turístico bem estabelecido. Possui videovigilância embutida - tipo de vigilância IA na nuvem. A moradia é rodeada por uma bela área verde com aspersores automáticos de relva e iluminação exterior automática. Perto existe uma escola primária, uma loja e cafés. Perto do mar Adriático e do Parque Nacional de Brijuni - Fažana fica a 14 km, Pula a 16 km, Rovinj a 25 km. Ref: RE-U-27120 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno